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北京超级合生汇即将“合体”,西区16 万m²将于3月28日开业

时间:2025-03-14

来源:木子李

在北京超级合生汇东区率先开业近一年后,其西区也将于3月28日正式亮相。作为京北超大体量的商业融合体,超级合生汇即将实现完整“合体”,有望成为北京商业的新“顶流”。

 

 

作为北京2025年重点民生项目之一,超极合生汇西区原为永旺国际商城购物中心,历经改造后蜕变为16万平方米的“年轻力磁场”,与已开业的东区形成“合体”效应,总商业面积将达46万平方米。这种“新旧融合”的模式,既是城市空间再利用的典型案例,也是北京商业市场从“增量扩张”转向“存量优化”的缩影。

 

 

超极合生汇西区定位于「一站式全龄生活体验场」,围绕家庭消费与年轻群体两大核心客群,规划了“家庭+潮流”的双线业态布局。一方面,引入NIKE KIDS、new balance kids等童装品牌,并打造糖果梦乐园、自然科学儿童中心等沉浸式体验空间,强化亲子互动场景;另一方面,超级安踏北京首店、波司登旗舰店、Champion等潮牌矩阵,以及汉拿山自助烤肉、新扎师兄冰室等网红餐饮,则瞄准了Z世代消费偏好。

 

在东区高人气的基础上,西区试图通过差异化定位来突破同质化竞争。超级合生汇东区自开业以来,累计客流量已近千万人次,销售额也接近7亿元,这为西区的发展奠定了坚实的基础,同时也提高了市场预期。

 

作为未来科学城西区的重要配套,超级合生汇西区与沙河万达广场、能源谷山姆会员商店共同形成了“商业三角”,将共同激活京北地区的消费能级。

 

 

2024年,北京零售地产市场新增供应量达到162万平方米,创历史新高。2025年,预计将有157万平方米新增供应入市。市场竞争日益激烈,新入市项目去化周期延长,整体市场竞争力度明显加大。在此背景下,超级合生汇的顺利“合体”开业,无疑为市场注入了一剂强心针。

 

文章来源:文商旅产业评论

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