近年，随着市场环境与消费行为的持续转变，商业地产运营领域的竞争已经从商品消费诉求的满足升级为对消费体验的营造即情绪价值的提供。知萌发布的《2024年中国消费趋势报告》在对城市流量新密码“新烟火主义”的解析中，洞察到消费者反向旅行需求的排名第一便是“寻找安静和放松的环境”，由此可见当下的消费者比以往更加注重“松弛感”。

 

6月初，在爱琴海集团发布的2024年经营战略中也提到，其客研部门发现，购物中心消费者的诉求已经从硬性商品消费，转变为软性心理诉求，越来越注重购物中心场景体验所能带来的松弛等各种情绪价值，寻求和线上购物截然不同的消费体验，比如对商业空间的需求，越来越倾向于自然、开放的感受，希望在这里与亲友共度美好的时光、享受社交的乐趣。

 

 

近期，天津河东爱琴海购物中心顺势而为，对以上洞察进行了充分响应，对其B1层街区进行改造焕新，以一系列特色主题空间，“7×12小时慢生活”目的地的启势之态及独有印记，打造消费者家门口“好玩儿，在这儿”的标签。同时，结合当地消费者的松弛生活需求，引入了众多创新体验性业态与品牌，并以蜕变之声宣布“治愈之地，无需远行的风景，也可以是家门口的解压商业空间”，提供快乐社交的情绪品牌门店。 

 

空间新玩法
营造松弛、自在的社交场

 

天津河东爱琴海多年精耕细作，一次次通过对原有空间进行重新规划，将“人”“货”“场”进行适配结合，打造吸睛吸流区域，创造网红标志打卡点，一次次的焕新升级，都能让原有商业焕发新的光彩。

 

随着青年消费文化的崛起，天津河东爱琴海秉承梦想生活提案者和幸福感制造者的使命，把“情感”元素作为核心，创造更多社交的场域。以3大场景、4大主题空间与新一代消费者建立牢固的互动关系，为生活与工作在繁忙城市的年轻人提供一个随时可“充电”的12小时全时段生活高地。

 

 

此次天津河东爱琴海通过B1层街区焕新改造出更多共享空间，为消费者提供更多不同场景感和开放度的社交选择。街区主打“年轻力社交空间”，大胆新奇的空间设计，让商业场景和日常生活有机融合，将休闲娱乐与文化艺术相结合，打造潮流社交聚集地。B1层街区正在着力塑造一座属于年轻人的岛屿，它将不再是一个单纯的消费场景，而是消费者内心的一片“领地”，真正让需要寻找内心自在的人愿意在商业空间里频繁聚会、交流。

 

情绪新载体
制造年轻人喜欢的“氛围感”

 

当下年轻群体的消费行为早已从“物质上满足需求”升级到“精神上取悦自己”，更愿意在线下花更多时间，付诸社交，会友、聚餐，为自我喜好和愉悦情绪进行消费和投入。

 

因项目最早期的空间条件关系，地下一层虽有很大的游逛区域，但进入街区的入口就只有简单的扶梯，“别有洞天”的购物空间如何能引得消费者关注？项目关注到“萌宠经济”早已成为情绪价值的风口之一，便将萌趣横生的熊猫形象引入空间，于是，一只巨型治愈的“HELLO PANDA”出现了。

 

 

从一楼拾梯而入，整个空间围绕当下年轻人“爱活力、爱探索、爱自由、爱社交”的特质，项目推出了以下3大主题场景、4大打卡空间：潘达的反转世界，憨态可掬的大熊猫，利用镜面映像创造出令人惊叹的视觉效果，可以在现实世界中看到镜像中的自己与奇幻场景同框的震撼景象，记录下独有的探索之旅。即刻发光治愈花园，色彩斑斓、灵动活现，在闪闪发光的美好景色下，感受时间的流动，充实从早到晚的12小时，治愈内心。朋克乐园，激光矩阵，赛博朋克风拉满，酷炫好玩又出片。3大主题空间多元化的风格、顶尖的声光电配合，为消费者提供独一无二的社交体验，并针对不同细分人群营造了分段式、沉浸式的7*12小时全时段新鲜潮流体验。

 

 

为了烘托出场景氛围，一点点勾勒出街区特色，项目引入了霓虹色彩与充斥漫画风的破次元文化内容，整体街区错落有致自成一派，恰到好处的空间与流畅的线条更加深刻的刻画了街区印记。

 

 

白日绮梦穿梭门表达把守着的深层精神世界，让消费者在游逛放松中感受自我。二次元梦幻大道，打破次元之旅的奇妙世界，营造了二次元浓度超高的连廊，包含超300㎡的漫宅舞活动区，助力消费者以热爱追逐梦想。青年艺术列车以艺术为语言，带来一场“治愈计划”的艺术展。白色是起点，黑八是终点，黑八中心打卡点造型独特，质感与力度完美兼备，让消费者在欣赏与打卡拍照的同时，沉浸式思索人生，疗愈自我。

 

 

在营造休闲、舒适氛围的同时，内退式的空间处理给消费者预留了休憩空间，在这里可以享受闺蜜的下午茶时光，可以分享邻里间的日常心情，也可以沉浸式地独处放空自我。在这个“3+4”的区域里，消费者不再局限于购物消费，更像是步入“室内旅行”的打卡出片地。

 

延续新合作
共建吸引力商圈，探索更多可能

 

事实上，崇尚“慢”生活，与项目有效抓住周边核心客群息息相关。天津河东爱琴海地处河东区核心区位，侧临津滨大道，是滨海新区与中心城区的联通枢纽，优越的落位加之成熟的交通网络，为项目输入了诸多消费实力优且日常节奏快的客群；持续洞察并满足这些客群真正的需求与痛点，正是天津河东爱琴海领先天津东部标杆商业的秘诀之一。

 

 

此次天津河东爱琴海B1层街区的调改，不仅以突破常规的体验业态配搭独特的空间场景，在实现空间体验的重塑之外，为项目增添了新的记忆点，更将引入并携手可满足消费者新需求的业态及品牌，形成有别于过往传统商业空间的吸引力。

 

如仓储式品牌特卖会员店BIGOFFS的抢先入驻，直切当下消费者审慎精明的趋势变化，为其提供运动鞋服、户外用具、生活箱包配饰等多种名品折扣。品牌凭借其强大的资源储备，引发全客层参与其“活力”消费的行动，为B1层全新绽放增加动态元素。

 

 

而707滑板公园将是津城中极具品质的滑板文化体验空间，将滑板藏品展出、滑板爱好者社交、休闲等体验结合，创造独具特色的玩乐方式，以精神热爱的充分释放，为急需情绪慰藉的圈层人群制造自我取悦。

 

 

当然，除了以上列举，秉承项目创新性与稀缺体验的品牌引入逻辑，在如果蔬好、哏都青年、零下舞度、食其家、薛记炒货、修修画室、樱之花等更多年轻力内容加入之后，天津河东爱琴海B1层街区的品牌阵容将释放更多看点，与空间场景相辅相成，吸引消费者保持更长久的驻足与更有效的转化。

 

#结语
持续焕新步履不停

 

此次天津河东爱琴海购物中心B1层街区的焕新升级，以深度社交为核心目标，松弛治愈为创意理念，采用全新的空间划分、设计及运营方式将公共空间还给热爱生活的人，让新一代消费者在沉浸式的消费场景中自由追求多元且有活力的松弛情绪及生活方式。据悉，焕新计划仍在持续中，后续将引入时尚潮流、生活美学、特色体验等消费品类，营造更加舒适的游逛体验，从多个层面满足消费者全时段、多场景的消费需求，并将推出一场场温暖疗愈的营销活动。让我们拭目以待！