寒冬之际、双旦前夕，印力北京旗下「包头印象城」与「天津枫雅印象城」于12月22日硬核启幕，依托印力北京专业及精细化的综合商业运营管理能力，双项目因地制宜地把脉消费市场痛点，用不同的「城市印象」为所在区域及城市分别注入了全新活力，更为严严冬日、低迷市场献上了一抹暖意和惊喜。
据悉，开业三日，包头印象城的出租率突破91%，开业率达到91%，总客流突破34万，总销售突破1700万元，总会员突破5.5万，多个品牌夺得区域销冠及全国销冠！
天津枫雅印象城也取得了总客流突破31万，总销售突破2000万元，总会员突破3万，媒体曝光突破1200万+的优异战绩。双项目以实际行动证实了印力北京破局并引领商业发展的经营目标，更进一步诠释出印力北京的品牌实力和抗压能力。
在我们看来，同一大区同日双星齐开，一方面源于印力北京精心布局深耕华北区域市场多年的商业实战经验，通过对区域客群消费偏好和个性化需求的推敲把控，才能打造出温度与暖心、在地与个性兼备的「一城一策」商业项目。
另一方面，面对多变的商业市场，印力北京在深度运营过程中，更加注重强化内生驱动力、整合外部优质资源力，用韧性生长的「应变能力」和「生存能力」持续出新，构建缤纷商业引力场、匠造城市提质新高地。
缤纷阵容 引领律动
浅析双城双子的「内力」与「外力」
在快节奏的都市生活状态下，新项目的入市必定有着让人眼前一亮的特色优势，才能打破区域或城市原有商业先入为主的固有印象，如个性化的缤纷活动、差异化的消费场景以及前所未有的新奇体验等，都能在一定程度上给予消费者诸多新鲜感，吸引着大量猎奇爱好者前往打卡。
对此，印力北京双项目的同日启幕对商业团队的设计创意和筹划能力提出了高标准和高要求，充分考验着集团的资源统筹能力和隔空造势灵感。我们将就「包头印象城」与「天津枫雅印象城」所呈现的缤纷活动阵容，从「内力」与「外力」两方面入手，浅析提炼出印力北京对于新项目开业即出圈的强大自信本源。
包头印象城的如期开业可谓是在万众期待下，对开拓城市全新品质生活的完美兑现。
作为印力集团印象系产品线首次北上内蒙古、进军包头的开拓型商业项目，包头印象城以破局者的身份充分补足商业市场空白，更以前所未有的高品质内容深挖消费潜力，重新定义包头城市商业能级。
作为内蒙古区域首座POD+SOD式购物中心的开创者，包头印象城在内生驱动力和外借资源力两方面，均主打「首进」「首发」「首展」「首秀」等多维出圈优势，用极具前沿性、重量级的新颖内容抢占包头话题榜首，丰富城市级消遣潮玩的选择与体验。
如在开业及圣诞双庆之际，推出的「萌趣圣诞 幸运独宠」宠物友好体验营，由粉丝需求驱动全城首个购物中心宠物社交空间的落地，实现了与养宠家庭及爱宠圈层的零距离交互。更有印力集团旗下创意内容厂牌「印唰厂」在内蒙古区域首展亮相，以「当代游牧故事」探索草原与城市、自然与自我的羁绊连结，用大胆且极具冲击力的设计美感和精神满足，强化项目经营的内驱动力。
还基于印力集团多年沉淀的强大资源矩阵，首次将「华纳100周年主题嘉年华」重磅IP大展带进内蒙古，把猫和老鼠、蝙蝠侠、超人、老友记、绿野仙踪等多个荧幕经典人物和场景具象落地，以对标一线城市的营销打法，开创包头前所未见的商业新模式、新体验，实现目标客群的集聚与留存。
在我们看来，华纳大IP内蒙古首秀不仅是对印力经营水平的高度认可，更是对包头市场潜力的无限看好。
此外，由布衣乐队领衔的「麦浪反卷音乐节」，集结了新生代独立音乐的主力代表，深度诠释出属于包头和城市青年的摇滚精神。
除了IP展、音乐节外，包头印象城还将TOP世界街区大赛内蒙古首演、错袜日内蒙古首展、路人王极限竞技场内蒙古首战、儿童舞台剧《狮子王——王者归来》包头印象城首演等多重精彩一一呈现，用首进度和稀缺性为包头市注入松弛感和新活力，将高阶品质消费体验活力拉满，营造出更加有灵魂、能共情、传承文化历史、交融现代潮流的新式商业空间。
包头印象城还携手场内品牌拿出最大诚意给予消费者线上线下双重折扣福利，打通线上消费渠道、拓展线下消费场景，实现双向营销闭环和高效导流，为消费市场注入新动能。
天津枫雅印象城作为印力北京在管的天津市第六座商业项目，位于环城四区发展之首的西青区南站板块核心。立足家庭亲子客群的核心诉求以及区域优势，项目主张以引领之姿全面提档升级区域板块商业质量，从营销活动、娱乐体验等多维度为消费者带去潮玩出圈的活力氛围体验。
深挖天津枫雅印象城精心定制呈现的众多开业活动，我们发现项目着实在扎根天津市场、深挖区域客群诉求、建立强粘性互动方面下足了功夫。
从内生驱动力角度看，天津枫雅印象城致力于为南站板块家庭客群提供趣味十足的娱乐互动体验，深入联合场内优质品牌潜心打造丰富活动内容，轮番推出了科目三健身操、乐动儿童篮球赛、莎莎琴行演奏会、艺术家画室画展公开课、青少年自由搏击赛等，以超聚话题性和传播度有效吸引众多消费者自发分享，成功带动了圈层爱好群体的深度参与，有效强化扩大项目亲子社交的影响力和品牌标签。
此外，项目开业期间恰逢印力集团「发发季-欢喜就好」双旦春节年度联动主题活动，结合发发季「有钱花RICH FLOWER」美陈元素，天津枫雅印象城别出心裁地将项目原创设计锦鲤IP「凯奇」与之完美交融，呆萌可爱、Q意十足的全新锦鲤形象，吸引了众多家庭亲子客群的自发打卡，通过跨界连接外部优质资源动作，将开业的新喜与跨年的狂欢氛围营造的淋漓尽致。
重要的是，项目还借势外力资源，紧跟当下火热的社会爆点，以最接近消费者预期的活动标准邀请到《中国新说唱》人气选手辛巴空降天津枫雅印象城，现场同粉丝面对面燃爆音乐现场；《爱丽丝梦游仙境》《魔法学院》等剧目演绎、TJD电竞俱乐部冠军赛事、开心麻花梦幻儿童剧、交个朋友-嗨猫圣诞嘉年华以及随机街舞大赛、改装车体验等诸多潮玩经典活动，最大限度还原生动有趣、互动感十足的「家庭乐享」活力空间体验。
加之满额赠、团好券、领好礼、抽大奖及打通万科物业等跨产业板块的权益福利，以潮出天津的城市级影响力，持续深化项目引领区域发展、缔造商业标杆的品牌符号。
破冰开拓 韧性生长
「一城一策」深度重塑城市商业格局
行业下半场，消费者对于商业场景的打造提出了更高要求，不仅倾向于商业空间硬性元素带来的氛围满足，更追崇身心愉悦和精神疗愈下的五感满足。
面对消费方式变迁及行业进阶趋势，印力北京深知商业规模化增长与精细化管理并重的核心运营内涵，从量到质的把控、以质提量的飞跃，穿越寒冬的韧性生长势能在「包头印象城」与「天津枫雅印象城」两座项目中均有迹可循。
在我们看来，两座隔空相望的印象作品，通过印力「一城一策」的经营策略，以在地化的商业叙事让本地人与「本地定制型商业」深入互动，在最新潮流+在地元素的全新演绎中，对地域认同、人文感知有了更具粘性的共鸣链接，以更懂在地、更有国际视野的商业服务进一步释放城市消费潜力，分别成功定制了在地化创新商业新样本。
相对于天津枫雅印象城的天津味道，包头印象城的在地化风味儿更加显著，仅仅一个「噻」字的潮流地域DNA就吸引我们瞬间闪现至内蒙古包头。
包头印象城作为包头市政府招商引资的重点项目首进内蒙古，坐享经济指标领跑、旅游资源充沛、优质客群回流首选区、最具发展潜力年轻区域等多重城市优势，此种利好条件不仅有助于包头印象城的扎根生长，也反向考验着其经营功底和商业硬实力。
立足「不羁敢噻」项目特色，包头印象城通过深挖在地文化、集结“敢噻”青年并深入分析客群画像，以印力专业的商业运作为下沉市场消费者带去对品质生活和潮酷趣玩追求的无限满足，力求为包头城市新贵青年构建一种潮流特色的全新生活方式，以头位商业姿态破局内蒙古商业市场发展。
凭借对各类在地资源的深度加工利用，包头印象城成功将自身打造成内蒙古包头区域「首个公园+体育+mall」模式的商业项目，还将蒙古包、哈达及黄河等城市文化、自然生态充分融入至建筑设计中，首创内蒙古屋顶社交空间，为圈层青年提供一个可运动、可露营、可观星的开放式社交平台。
牺牲掉宝贵的可租赁面积打造出北方城市罕见的270°超大观景露台，无限放大商业空间的消遣功能和体验氛围；曲面全景玻璃幕墙、户外广场等场域，更强化了720°无边景观的互融优势，为消费者带去前所未有的视觉冲击效应，点亮城市生活策源地的商业新名片。
包头印象城还以超20%的区域及城市首进品牌、超40%的概念升级人气品牌、匹配众多深受城市新贵青年喜爱的高能品牌，其中不乏有INXX market、chinism、室内动物园、星聚会KTV、村上一屋等多个自治区及包头市首进品牌，更有永辉超市、中影影城、华为智能生活体验馆、星巴克、喜茶等时尚潮流品牌，以高于消费需求的一线及特色品牌组合天花板，打造出专属于包头人独有的生活方式体验。
重点是，筹备期轮番推出的「敢噻青年」方言梗、「卑微修狗 浪迹全城」事件营销、「碰个班上」全城招聘、「光合作用点亮行动」亮灯仪式、「敢噻青年碰面通告」会员招募等前置推广活动，在助力项目曝光的同时，也斩获了不菲的流量基础。
据悉，截至开业，项目已累计会员近6万人，高粘性粉丝达1.2万+。可见，包头印象城以最具城市级话题热度和最贴近包头年轻人的在地化营销形式，高效锁死并触达圈层客群，稳扎稳打地上演了一出破圈城市商业新生态的年度大戏。
在天津市政发展规划中，西部门户南站板块未来将建成面向京津冀的「综合交通枢纽」和「科技商务区」，区域内印力不仅布局了天津枫雅印象城，还有印力北京在管的梅江印象城和东第万科广场，在三座项目同区蓬勃生长下，可见区域内市场发展潜力不容小觑。
作为区域商业核心地标，天津枫雅印象城可谓坐享着巨大的客流基础和产业资源优势，周边不仅拥有近120万的常住人口，10分钟车程范围内还有38座办公写字楼、98家酒店、78所幼儿园、24所小学、14所中学、110余家教育培训机构等带来的多元化客群，未来南站科技商务区还将加速导入30万+高薪高质客群，这些都为项目的成功出圈奠定了先决条件和流量支撑。
结合地域特点和客群画像，天津枫雅印象城精准定位为「家庭乐享欢聚之城」，以南站区域投资最高、体量最大、品质最高的政企深度合作项目基因，充分担当起激活区域消费者情绪价值、发掘市场消费潜力、提振城市商业生态的时代重任。
在「乐享哏都」的在地化基调引导下，天津枫雅印象城不止在开业活动方面做得有声有色，在场景营造和品牌势能方面也将在地元素贯穿始终，以最具「天津味道」的感官体验填补品质商业空白、引领区域生活新体验。
如波浪造型建筑外立面将水元素通过设计的语言加以诠释量化，在不同时段展现风格迥异的光感形式，为消费者营造全天候的视觉冲击记忆；600㎡的主中庭、各500㎡的东西次中庭充分展现了项目的绿色低碳科技理念，全年可联合商户举办上百场经营性或公益性特色化推广活动，让项目成为区域美好生活发源地，为乐享生活方式新体验提供全新载体和无限可能。
92%的招商率、90%的开业率、高达40%的区域首进品牌和在地化品牌深耕，也在一定程度上坐实了项目所具有的天津特色标签。为了能更好地服务本地家庭亲子客群，项目从周边家庭日常生活需求出发，重点引入了200+知名品牌，并侧重打造出社交餐饮和亲子娱乐核心体验业态。
进驻品牌不乏有华润万家、横店影院、宝贝王、星聚会KTV、NIKE、阿迪达斯、普天和烤鸭、752健身、尼尔森台球俱乐部、51街区十家主次力店，鹿岛会员店天津首店，海银海记潮汕火锅、一道湘、金胖胖烤肉、青蛙泰德、哚哚米线等西青首店品牌及众多特色主流品牌，以高能级的品牌组合为周边家庭及年轻客群带去生活方式新选择。
多栖与共 「印」象升级
印力北京硬核求变的商业底层逻辑
通过多年的商业探索经验，「印力集团」用与城市同频共振的发展决心，紧跟年轻力潮流发展趋势，「印力北京」更是深耕拓展北方区域市场，不断以独到的城市视野夯实商业硬实力，以扎实的产品、专业的运营和有效的创新为消费者提供高品质生活服务模式，在不同城市上演着独具特色、一城一策的商业精彩，构建城市向新商业生命力。
不论是在营项目、新开项目，还是尚在规划筹备中的项目，印力北京对每一座项目都有着不同的设计巧思，兼容城市特有文化扩充项目的吸引力和向心力，更在品牌孵化、联动经营、共赢共生方面落实与品牌商户共创成长；在行业极具内卷之下，利用印力会员小程序及跨产业板块权益互通的全链路服务体系，达成会员及消费者的多重满足。
依托于规模化发展的商业协同效应及经营心得，印力北京整合印力万科双重优质资源加速发力，助力各核心城市商业「印」象升级，用差异化场景力和创新经营内容破圈生长，以高速高质蓬勃发展的强劲势头，于行业低谷中高效提振城市经济发展、赋能行业变革发展，进一步扩大并提高印力北京的市场影响和品牌声量。
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