6.王府井、前门两大商圈将打造老字号集聚区

7.世茂深港国际中心流拍

7月5日上午，京东司法拍卖平台显示，世茂深港国际中心项目首轮司法拍卖因无人出价流拍。根据地块信息来看，项目起拍价达130.44亿元、评估价达163.05亿元，如果希望报名入场竞价则需要提供6.52亿元的保证金。

具体来看，该项目由ST世茂持有51%权益，项目位于深圳市龙岗区龙城街道大运中心片区，土地面积32.19万平方米，总建筑面积136.45万平方米，曾计划建设深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、超五星级酒店等一系列标杆项目。

来源：证券时报e公司

13.北京今年下半年将有超百万平方米新增商业入市

7月6日，CBRE世邦魏理仕发布《2023年上半年北京房地产市场回顾》显示，2023年上半年，北京零售物业市场供给侧去旧迎新，客流复苏带动市场活力，租金止跌回稳。同时，下半年预计将有超过百万平方米的新增或改造商业体在朝外、西长安街等商圈入市。

今年下半年入市的项目大多处于非核心区域，在餐饮、家庭、娱乐体验等业态上将为所在商圈注入新元素和活力，但集中的供应量也会带来较大的招商压力。

14.广州公布商圈规划，力争到2035年形成33个重点商圈

7月7日，广州市商务局正式印发并公布《广州市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》，力争到2035年，全市形成33个重点商圈，打造“5+2+4+22”的重点商圈格局，将广州打造成为“活力千年商都、国潮时尚天堂”。33个重点商圈包括5个世界级地标商圈、2个具有世界影响力的岭南特色商圈、4个枢纽型国际商圈、22个都市特色商圈。

15.杭州：鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区

6月29日，杭州市商务局近日正式印发《关于打造“不夜天堂·乐购杭州”的实施方案》。通知明确，方案将于2023年7月22日起施行，为期三年。

方案中提到，鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区，发布“杭州十大夜地标”和夜间经济消费电子地图；鼓励餐饮、零售、娱乐、文化、书店等实体店铺在夜间22:00至次日凌晨6:00提供服务；鼓励主播在综合体、步行街等商业区域开展直播活动；做优做强武林、吴山等传统夜市；打造深夜食堂，以美食体验和夜宵经济为主题，开设杭帮菜系列夜食堂；改造提升老旧夜食街，打造夜间餐饮主题街等。

来源：拱墅发布、杭州网

16.中国百货商业协会：2022年全国奥莱门店数量增长11%

7月7日，中国百货商业协会主办的《2022-2023中国奥特莱斯行业白皮书》发布会在上海召开。《白皮书》中的数据显示，2022年全国奥莱门店数量增长11%，在所有零售业态中增长比例最高。

根据《白皮书》数据，全国现有在营业奥特莱斯项目226个，销售额约为2100亿元。2022年全年新开业奥莱项目23家，店数增长11%，在所有零售业态中，是店铺增长比例最高的。《白皮书》中还提到，在接下来的3年左右，中国的奥特莱斯行业仍将处于快速发展阶段。

17.海南离岛免税店上半年总销售额323.96亿元，同比增长31%

据海南省商务厅日前发布的数据显示，今年上半年，全岛12家离岛免税店总销售额323.96亿元，同比增长31%；总销售额中，免税销售264.84亿元，同比增长26%；免税购物人数516.6万人次，同比增长34%；免税购物件数2568.23万件，同比增长5.8%。 此外，海南官方预设本年度目标值为800亿元。

18.国家电影局：2023上半年电影票房262.71亿元 同比增长52.91%

7月3日，据国家电影局最新统计数据显示，截至6月30日，2023上半年电影总票房为262.71亿元，相较2022年上半年171.81亿元的票房成绩，增长52.91%。

19.万达商管集团2023年上半年新开业万达广场12个

7月3日，万达商管集团发布2023年上半年经营快报。快报显示，万达商管集团2023年上半年总租金收入263.2亿元，同比增长4.5%；净租金130.1亿元，同比增长7.2%；可比万达广场净租金同比增长3.8%。出租率98.2%，租金收缴率100%。

报告期内，万达商管集团新开业万达广场12个，包括杭州仓前万达广场、台州玉环万达广场、兰州滨河路万达广场、中卫万达广场、成都高新万达广场、南充高坪万达广场、兰州万达茂、喀什万达广场、沈阳文化路万达广场、无锡高新万达广场等，累计开业484个。

无锡高新万达广场

20.王府井集团股份有限公司发布2023年半年度业绩预增公告

7月6日，王府井集团股份有限公司（下称“王府井集团”）发布2023年半年度业绩预增公告。公告显示，预计2023年上半年实现归属于上市公司股东的净利润为4.9亿元到5.4亿元，与上年同期相比，预计增加1.1亿元到1.6亿元，同比增加29%到42%。扣除非经常性损益事项后，公司预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4.5亿元到5亿元，与上年同期相比，预计增加2.9亿元到3.4亿元，同比增加180%到212%。

公告显示，业绩预增的主要原因有两个方面：一是主营业务影响。随着经济复苏向好，多元消费需求持续释放，零售市场呈现回升向好态势。王府井集团旗下各业态、门店紧抓消费复苏回暖机遇，营业收入持续改善；二是非经营性损益的影响。报告期内，王府井集团公司非经常性损益较上年同期大幅减少，主要受上年同期公司收购北京王府井购物中心管理有限责任公司12%股权事项影响所致。

21.合生商业华东首个轻资产项目签约落地

6月30日，合生商业与上海松江区社区商业体塞纳左岸广场完成签约，未来该项目将由合生商业代运营管理，并将更名为“松江合生新天地”。这也将是合生商业在华东的首个轻资产项目。

塞纳左岸广场位于松江区文诚路500弄，属于松江大学城商圈，于2016年1月9日开业，建筑面积约4万平方米，共计四层，是一个定位休闲娱乐、美食餐饮、欢乐亲子、精品超市于一体的社区商业综合体，由于缺乏能与消费者互动的体验性项目，转型迫在眉睫。根据合生商业公布的调整规划方案，项目将打造更具人情味和烟火气的社区生活方式中心，计划在2023年年底前重新开业。

目前松江合生新天地已启动为期半年的升级改造及全面招商，已确定将在顶楼引进时下热门的户外运动——松江首个儿童5人制的天空足球公园、天空泵道路冲场和天空红土网球场。

来源：上观新闻、观点网

22.融创4.22亿元出售重庆科桑酒店管理公司100％股权

7月3日，融创房地产集团有限公司发布公告称，近期，公司已出售自持物业资产(即“重庆文旅城”)部分资产，交易各方达成《股权转让协议》。交易各方当事人不存在关联关系。交易标的为重庆融曼酒店管理有限公司持有的重庆科桑酒店管理有限公司100%股权，转让价款约为人民币4.22亿元。

23.天虹股份董事长高书林辞任，肖章林接任

7月4日，天虹数科商业股份有限公司发布公告称，公司董事会近日收到董事长高书林先生、总经理肖章林先生提交的书面辞职报告。

其中，高书林先生因工作需要申请辞去公司第六届董事会董事、董事长、董事会战略委员会主任委员、董事会提名委员会委员职务，辞职后，将不在公司及下属子公司担任任何职务；肖章林先生因工作需要申请辞去公司总经理职务，辞职后，将在公司继续担任第六届董事会董事、董事会战略委员会委员职务。

天虹股份表示，该辞职事项不会影响公司的日常经营与管理运作。另外，经该公司第六届董事会第十二次会议审议，同意选举肖章林先生为公司董事长以及聘任黄国军先生为公司总经理，任期自本次董事会通过之日起至第六届董事会届满之日止。

24.新城控股副总裁黄茂莉已离职

近日，有消息披露，新城控股内部发布公告，对大部分商管管理层做了任命，开发板块依然在持续精简，又一位副总裁官宣离职。

据悉，此次被免职的是新城控股集团副总裁黄茂莉。作为新城创业元老级别人物，黄茂莉此前是新城控股集团资产管理中心掌舵人，具有丰富的商业地产行业经验。

25.厦门建发超26亿斩获佛山大沥河西商住地，溢价率超51.24%

据观点网，7月3日上午，经过2个多小时的土拍，广州市兆旭房地产开发有限公司最终以265636万元斩获位于佛山大沥河西黎边地段一宗占地超4.36万㎡商住地，折合楼面价约24350元/㎡，溢价率超51.24%。

经查得，广州市兆旭房地产开发有限公司与厦门建发为同一股东。出让文件显示，大沥河西地块总占地面积43636.15㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于25%，建筑限高150米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。整宗地块的投资额不得低于43637万元，且须于1年内动工，4年内竣工。