铱星导读

消费市场、政策资讯

1.文旅部：2023年春节假期国内旅游出游3.08亿人次，国内旅游收入3758.43亿元

2.全国重点城市春节假期消费回暖，销售数据出炉

3.春节档电影总票房破67亿，创中国影史春节档第二高

4.文化和旅游部试点恢复中国公民出境团队旅游业务

5.2022年社会消费品零售总额同比下降0.2%，网上零售逆势增长

6.国家统计局：2022年GDP同比增长3%

 

商业项目动态

7.华润置地29.8亿摘白鹅潭地块，或将落地广州首个万象城

8.「三菱地所集团」出资，与铁狮门携手打造大型TOD项目晶耀虹桥

9.万宁王府井国际免税港1月18日开业

10.南充高坪万达·星辰里1月17日开业

11.蚌埠珍宝岛奥林商业广场1月17日正式开业

12.江西德兴雨帆·宝龙广场1月12日开业

 

商业地产企业资讯

13.全国480座万达广场春节客流1.6亿人次，销售收入126.8亿

14.华南最大奥特莱斯开业后首个春节业绩可喜

15.建发股份62.86亿元受让红星美凯龙29.95%股份，阿里系换股加仓

16.国资5.18亿入主“民营商超第一股”步步高

17.新城控股：梁志诚辞任董事及总裁职务，聘任王晓松为公司总裁

18.黄仙枝辞任正荣地产董事会主席，刘伟亮接任

 

品牌新店

19.美国休闲时尚品牌「Allbirds」深圳首店开业

20.On昂跑新开三家深圳直营店

21.可口可乐国内首家品牌时尚零售店落户蓉城

 

其它品牌资讯

22.汉堡王今年目标新开200家门店

23.奈雪的茶全国门店春节订单数同比增长120%，门店数超1000家

24.无性别服饰品牌bosie获1亿元B2轮融资

25.安踏体育高层变动：丁世忠将卸任首席执行官，赖世贤、吴永华接任

26.KK集团再次向港交所递表

27.LVMH 集团：2022年营业额792亿欧元，同比增长23%；净利润140.84亿欧元，同比增长17%

28.永乐商管拟5.88元/股要约收购人人乐，期限为1月13日-2月13日

来源 | 铱星云商新媒体中心

 

1.文旅部：2023年春节假期国内旅游出游3.08亿人次，国内旅游收入3758.43亿元

 

据“文旅之声”微信公众号27日消息，经文化和旅游部数据中心测算，今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%；实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增长30%，恢复至2019年同期的73.1%。春节假日全国文化和旅游市场总体安全平稳有序。多地聚焦“不夜城”特色，激发夜间消费活力。据数据监测，243个国家级夜间文化和旅游消费集聚区客流量5212.2万人次，平均每个集聚区每夜3.06万人次。

 

2.全国重点城市春节假期消费回暖，销售数据出炉

 

美团发布的2023年春节消费数据显示，假期前6天，日均消费规模同比2019年春节增长66%，北京、上海、成都、重庆、广州等地消费规模居全国前列，异地消费较去年同期增长76%。

 

1月29日，据澳门特区发布，春节黄金周澳门总入境旅客45.1万人次，与去年春节黄金周比较，大幅上升297.0%；酒店业场所平均入住率为85.7%。

 

今年春节假期，海南省接待游客总人数639.36万人次，同比增长18.2%；实现旅游总收入92.98亿元，同比增长23.5%。假期前五天(1月21日至25日)，全省12家离岛免税店总销售额16.85亿元，相比2022年春节假期前五天增长20.03%。其中，海口6家离岛免税店总销售额4.7亿元，同比增长140%；三亚4家离岛免税店总销售额11.58亿元，同比下降4%。

 

1月27日，北京市商务局发布最新统计数据。假日期间，北京市商务局重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等企业实现销售额50.9亿元，恢复至去年同期(农历日，下同)的98%，较2019年同期增长13.2%。全市60个重点商圈客流量2531.1万人次，恢复至去年同期的88.7%。

 

上海7天线下消费达323亿元，零售、餐饮等火爆复苏。其中，餐饮业消费金额41亿元，同比去年农历同期增长4.9%。线上消费支付金额198亿元，同比去年农历同期增长9.4%。节日期间，监测上海全市36个商圈的线下客流总量达到2914万人次，消费金额排名前三商圈分别为南京西路、南京东路和陆家嘴。

 

1月28日，成都零售商协会发布数据显示，1月21日-1月27日，成都市30家重点商贸零售企业客流量1246.51万人次，同比增长5.66%；实现商品销售额11.74亿元，同比增长5.92%。

 

1月27日，重庆市商务委、重庆市文化旅游委等发布数据显示，2023年春节期间，全市餐饮、购物、出行、休闲玩乐等多板块线上线下消费快速回暖。全市主要商圈和重点商贸企业实现零售额156.67亿元，比去年同期增长13%。

 

据杭州市商务局监测统计，春节期间(1月20日-1月26日)，全市消费总金额为149.97亿元，同比2022年增长21.6%，同比2019年增长61%。

 

据统计，1月21日-27日期间，武汉市五大集团(武商、中百、中商、汉商、工贸)预计累计销售额9.76亿元，较去年同期增长2.5%。

 

3.春节档电影总票房破67亿，创中国影史春节档第二高

 

据灯塔专业版显示，截至1月27日晚21时30分，2023年春节档（1月21日至1月27日）票房67.34亿，观影总人次1.29亿，总场次265.37万。数据显示，《满江红》《流浪地球2》《熊出没·伴我“熊芯”》分列春节档票房榜前三位。业内人士表示，今年春节档电影市场大片云集，影片类型丰富、演员阵容强大。《满江红》以“悬疑+喜剧”的独特风格吸引了大批观众，其中的家国情怀更是让人难忘；硬核科幻《流浪地球2》推动了中国电影工业化进程，一举创下22项新纪录；系列动画《熊出没·伴我“熊芯”》不断“升级”，充分满足了“合家欢”的受众需求。

 

 

4.文化和旅游部试点恢复中国公民出境团队旅游业务

 

文化和旅游部1月20日发布通知，从2月6日起，试点恢复全国旅行社及在线旅游企业经营中国公民赴有关国家出境团队旅游和“机票+酒店”业务。即日起，旅行社及在线旅游企业可开展产品发布、宣传推广等准备工作。此次试点涉及泰国、印尼、柬埔寨、马尔代夫、斯里兰卡、菲律宾、马来西亚、新加坡等20个国家。文化和旅游部要求各地要充分认识此次试点恢复旅行社经营中国公民赴有关国家出境团队旅游业务对促进旅游业恢复发展的重要意义。按照属地管理原则，强化责任意识，稳妥有序组织实施，切实维护游客安全与合法权益。

 

来源：央视网

 

5.2022年社会消费品零售总额同比下降0.2%，网上零售逆势增长

 

2022年社会消费品零售总额439733亿元，比上年下降0.2%，但网上零售保持逆势增长。12月份，社会消费品零售总额同比下降1.8%，降幅比上月收窄4.1个百分点；环比下降0.14%。按消费类型分，2022年商品零售395792亿元，增长0.5%；餐饮收入43941亿元，下降6.3%。基本生活消费稳定增长，限额以上单位粮油食品类、饮料类商品零售额比上年分别增长8.7%、5.3%。网上零售逆势增长，2022年全国网上零售额137853亿元，比上年增长4.0%。其中，实物商品网上零售额119642亿元，增长6.2%，占社会消费品零售总额的比重为27.2%。

 

6.国家统计局：2022年GDP同比增长3%

 

国家统计局初步核算，2022年全年国内生产总值 1210207亿元，突破120万亿大关，按不变价格计算，比上年增长3.0%。分产业看，第一产业增加值88345亿元，增长4.1%，拉动经济增长0.3个百分点；第二产业增加值483164亿元，增长3.8%，拉动经济增长1.4个百分点；第三产业增加值638698亿元，增长2.3%，拉动经济增长1.3个百分点。三次产业增加值占GDP的比重分别为7.3%、39.9%和52.8%。与上年相比，第一、二产业比重分别提高0.1、0.6个百分点，第三产业比重下降0.7个百分点。

 

7.华润置地29.8亿摘白鹅潭地块，或将落地广州首个万象城

 

1月19日，华润置地广州公司以底价29.809亿元竞得广州市荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块，折合楼面价约1.2万元/平方米。相关消息显示，华润置地或将落地广州首个万象城项目。据了解，此次出让的地块位于白鹅潭商务区核心区，珠江隧道口以西、珠江以南，与广州著名景点沙面、白天鹅宾馆仅一江之隔，宗地面积3.49万平方米，计容建筑面积24.84万平方米。出让条件要求，竞得人自持商办物业不少于15万平方米，并引入高端购物中心品牌，集聚高端商贸产业上下游企业。

 

图源：南方都市报

 

8.「三菱地所集团」出资，与铁狮门携手打造大型TOD项目晶耀虹桥

 

日本最大房地产开发公司「三菱地所集团」出资由美国著名开发商铁狮门主导开发的上海长宁区娄山关路大型地标性的 TOD 综合开发项目「晶耀虹桥(Crystal Bridge)」。该项目是三菱地所集团在中国上海的第一个大型综合开发项目，计划于 2023 年初开工，2025 年竣工。项目包括五栋大楼，总建筑面积为246,350平方米，总投资约为80亿人民币。项目将与地铁15号线娄山关路站直接连通，与地铁2号线娄山关路站徒步4分钟，并被认定为该区的重点开发项目。据了解，「晶耀虹桥(Crystal Bridge)」将提供贯穿地上与地下的活动公共空间，公共空间与品质商业互相交织，为办公人群以及区域内居民提供服务。

 

晶耀虹桥项目街区效果图，来源：地产与商业

 

9.万宁王府井国际免税港1月18日开业

 

1月18日，万宁王府井国际免税港正式开启试营业。据悉，项目位于海南省万宁市莲兴大道1号，为原王府井悦舞小镇物业，总建筑面积 10.25 万平方米，计划分三期开业。目前，一期项目已引进香化、黄金配饰、数码家电、家居、酒水、儿童、保健品、食品咖啡及体育用品等 9 大品类，将近 400 个品牌，其中海南首进品牌 20 余家。

 

来源：海南日报客户端

 

10.南充高坪万达•星辰里1月17日开业

 

南充高坪万达•星辰里位于南充市高坪区川东北金融中心。该项目由万达集团投资，从保利Mall改造升级而来，总体量8.7万平方米，5层商业内街入驻品牌153家，其中80余家品牌首进南充。开业首日客流量达到15万人次。

 

 

11.蚌埠珍宝岛奥林商业广场1月17日正式开业

 

1月17日，蚌埠珍宝岛奥林商业广场正式开业。奥林商业广场位于蚌埠奥体中心西南角，体量约10万㎡，是蚌埠首家以运动时尚潮流为主题的商业广场，项目引入了肯德基、华夏影城、潮流复古风网红旱冰场——亚细亚溜冰场、城市首席篮球风潮馆——明日之星、蚌埠首家天猫体验馆——天猫优品等。

 

 

12.江西德兴雨帆•宝龙广场1月12日开业

 

由江西雨帆集团和宝龙商业联合打造的德兴雨帆•宝龙广场总投资6亿元，总建筑面积4.8万平方米，是宝龙商业在江西首个开业项目，也是其开业的第96个项目。项目定位为一站式全客层时尚品质生活中心，涵盖时尚零售、餐饮美食、潮流运动、休闲娱乐、亲子体验、生活配套等多元化业态。项目集聚100余个品牌，包括57个首进德兴品牌和70多个知名品牌。

 

 

13.全国480座万达广场春节客流1.6亿人次，销售收入126.8亿元

 

据万达集团微信公众号1月28日消息，今年春节期间（除夕至初六）全国480座万达广场客流1.6亿人次，销售收入126.8亿元，其中可比万达广场同比2019年客流增长15%，销售额增长29%。

 

 

数据显示，万达电影825家影城，春节期间观影人次1717万，收入11.95亿，其中票房10.4亿元。万达酒店管理公司全国酒店131家，春节期间接待人数35.6万人，收入1.55亿元。

 

14.华南最大奥特莱斯开业后首个春节业绩可喜

 

华南最大奥特莱斯——深圳杉杉奥特莱斯于2022年9月正式开业，在规模庞大、品牌丰富、折扣给力、空间恢宏、体验多样的多重独特优势助力下，圈粉无数，吸引了深圳、东莞甚至珠三角其他城市的市民前往采购和打卡。据悉，兔年春节期间杉杉奥特莱斯业绩远超预期，销售目标完成率超过120%，运动与国际名品两大品类领衔。在春节期间项目还准备了画糖画、捏面人、财神巡游等春节民俗活动以及限量推出的到店交通补贴，该项目的免费停车也倍受消费者青睐。

 

来源：深圳新闻网

 

15.建发股份62.86亿元受让红星美凯龙29.95%股份，阿里系换股加仓

 

1月17日，红星美凯龙发布公告称，红星美凯龙控股股东红星控股、公司实际控制人车建新、建发股份于当日共同签署了附生效条件的《厦门建发股份有限公司与红星美凯龙控股集团有限公司及车建兴关于红星美凯龙家居集团股份有限公司之股份转让协议》，约定红星控股拟将其持有的公司29.95%的股份转让给建发股份，合计转让价款为62.86亿元。

 

 

1月18日，阿里巴巴已以可交债换股的方式将其持有的部分本次可交债转换为红星美凯龙3058.63万股A股股份（占总股本的0.70%），本次权益变动后，阿里巴巴及其一致行动人合计持有红星美凯龙2.18亿股股份，约占上市公司总股本的5.00%。1月26日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告称，阿里巴巴网络技术以每股A股人民币8.44元的换股价格行使尚未交换可交换债券项下的换股权，以从红星美凯龙控股获得额外217,633,649股A股。在行使可交换债券换股权后，截至本公告日期，阿里巴巴集团控股有限公司（包括透过其于阿里巴巴网络技术的权益）于435,370,206股股份（即公司已发行股本约9.99%）中拥有权益。

 

 

同时，红星美凯龙发布《执行董事及非执行董事辞任及建议委任执行董事及非执行董事》的公告内容显示，郭丙合、车建芳、蒋小忠、陈淑红分别辞任副董事长、执行董事、董事会战投委员、非执行董事等职务。建发股份郑永达、王文怀及邹少荣获委任公司第四届董事会非执行董事。红星美凯龙李建宏担任公司第四届董事会执行董事。

 

 

16.国资5.18亿入主“民营商超第一股”步步高

 

1月15日，步步高发布公告称，2023年1月11日，步步高集团与湘潭产投投资签署了《股份转让协议》《表决权放弃协议》，步步高集团将所持上市公司86390395股股份（占上市公司总股本的10%）以协议转让方式转让给湘潭产投投资，转让价款合计为人民币517910418.03元，折合每股转让价格为5.995元：步步高集团将放弃其剩余所持上市公司全部215850738 股股份（占上市公司总股本的 24.99%）对应的表决权。据悉，步步高是中国民营连锁超市首家上市公司，更是湖南省零售行业的龙头企业。截至2022年6月末，公司拥有各业态门店367家，并配备有完善的供应链体系与领先的智慧零售体系。

 

来源：灵兽

 

17.新城控股：梁志诚辞任董事及总裁职务，聘任王晓松为公司总裁

 

1月19日，新城控股发布关于公司董事、总裁变动的公告显示，梁志诚因个人原因，申请辞去公司董事及总裁职务。同时，公司召开第三届董事会第十二次会议审议通过了《关于聘任公司总裁的议案》。经公司董事会提名委员会审查通过，董事会同意聘王晓松任公司总裁，任期与本届董事会任期相同。

 

 

18.黄仙枝辞任正荣地产董事会主席，刘伟亮接任

 

1月20日，正荣地产发布公告，黄仙枝因计划退休辞任公司董事会主席，由正荣地产原董事会副主席刘伟亮接任。正荣地产在公告中对黄仙枝为公司做出的宝贵贡献表示诚挚谢意。黄仙枝自1998年加入正荣，服务正荣25年，个人职业生涯和正荣的发展紧密融合，并在股东的信任和支持下，担任正荣地产董事会主席直至退休，成为职业经理人的典范。

刘伟亮，38岁，2016年6月加入正荣地产，2019年晋升进入正荣地产境内运营主体正荣地产控股股份有限公司经营班子，担任高级管理职务。2021年3月，刘伟亮获任正荣地产董事会副主席。进入2022年，刘伟亮接替黄仙枝任正荣地产控股股份有限公司董事长。

 

 

19.美国休闲时尚品牌「Allbirds」深圳首店开业

 

近日，美国休闲时尚品牌「Allbirds」深圳首店在罗湖万象城正式开业。这是「Allbirds」入华3年来开设的第6家门店。此前开出的5家门店，分别位于上海、北京、广州、成都和杭州。据了解，「Allbirds」是一个来自美国旧金山的时尚休闲品牌，主打环保和可持续概念，通过抓住了当下的流行趋势，赢得了大众的喜爱。

 

来源：深港BANG

 

20.On昂跑新开三家深圳直营店

 

瑞士运动品牌On昂跑继续发力华南市场，于近日新开三家深圳直营店，进一步拓宽在华发展版图。全新门店分别坐落于深圳益田假日广场、深圳万象城三期及深圳海岸城购物中心，以期与华南跑者社群同频共振，同赴运动之约。

 

来源：深港BANG

 

21.可口可乐国内首家品牌时尚零售店落户蓉城

 

1月20日，可口可乐国内首家品牌时尚零售店在成都银石广场开业。这是继2021年可口可乐服饰天猫旗舰店上线之后，国内首家可口可乐实体服饰店铺。新店面积达130平方米，秉持“除了好看还要好玩”的设计初心，店铺在空间布局上坚持以消费者体验为中心，致力于为消费者打造沉浸式的场景体验感。在服饰产品上，新店将带来100余款不同品类的产品供消费者选择。同时，可口可乐还将与潮流IP及潮流品牌联名，推出联名款限量服饰产品。

 

来源：四川中粮可口可乐

 

22.汉堡王今年目标新开200家门店

 

1月18日，TFI集团的CEO和汉堡王中国董事会主席可汗（Korhan Kurdoglu）对澎湃新闻表示：“我相信中国市场会很快恢复，今年会开出超过200家门店。”TFI TAB Food Investments（简称“TFI”）是土耳其最大型的餐饮集团，同时也是世界上最大的汉堡王特许经营加盟商。目前，TFI集团共拥有约2800家餐厅，其中，汉堡王已在中国开出了约1400家餐厅。

 

来源：澎湃新闻

 

23.奈雪的茶全国门店春节订单数同比增长120%，门店数超1000家

 

1月28日，奈雪的茶发布春节销售数据。新春假期，奈雪的茶全国门店销量较去年同期增长达120%，部分门店增长达600%；全国门店订单数环比、同比双提升，较节前一周环比提升82%。春节期间奈雪全国销售TOP10城市中，前三位为深圳、广州和上海。作为最大规模的直营茶饮品牌，奈雪已经进入全国80多个城市，开设直营门店1000多家，其中深圳、广州和上海的门店数量和密度位居前三。

 

24.无性别服饰品牌bosie获1亿元B2轮融资

 

1月17日消息，无性别服饰品牌bosie已完成1亿元B2轮融资，投资方为个人投资者。目前，bosie共开设8家直营店和24家联营店，集中在北京、上海、杭州、成都等地。接下来，创始人刘光耀考虑进驻更多二三线城市。

 

25.安踏体育高层变动：丁世忠将卸任首席执行官，赖世贤、吴永华接任

 

1月18日，安踏体育发布执行董事调整公告。自2023年2月1日起，（1）丁世忠将卸任首席执行官并留任董事会主席。此后，他将继续在企业战略、人才建设、企业文化、经营监督等事项上发挥核心领导作用，并将直接管理公司内部审计与监察职能及收购合并事宜。（2）丁世家将会继续负责管理公司生产职能，不再负责供应链管理。（3）郑捷将留任执行董事，并卸任总裁及户外运动品牌群CEO，他将继续以亚玛芬首席执行官的身份，主要负责亚玛芬相关业务。（4）赖世贤将担任联席首席执行官，并将卸任首席财务官。他将分管安踏品牌、除 FILA 品牌以外的所有其他品牌、集团采购以及集团的若干职能（包括人力资源、 法务、投资者关系及行政管理等）。(5) 吴永华将担任联席首席执行官，并将卸任专业运动群 CEO。他将分管 FILA 品牌、集团国际业务及集团若干职能（包括零售渠道管理及公共关系等）。(6) 毕明伟将担任首席财务官。他将主要负责本集团财务管理职能及若干中后台职能 （包括业务流程管理及物流管理等）。

 

安踏体育表示，上述调整是为了更好落实集团“多品牌”及“全球化”战略，董事会主席及首席执行官由不同管理人员担任，可完善集团企业管治以及提升管理效率、强化集团人才梯队建设等。

 

 

26.KK集团再次向港交所递表

 

1月20日，潮流零售商KK集团向港交所递交上市申请，摩根士丹利和瑞信为其联席保荐人。该公司曾于2021年11月4日向港交所递表申请上市。KK集团旗下拥有四大零售品牌KKV、THE COLORIST、X11和KK馆，分别拥有383、207、50、67家门店，覆盖中国31个省及印度尼西亚的13个城市。

 

 

27.LVMH 集团：2022年营业额792亿欧元，同比增长23%；净利润140.84亿欧元，同比增长17%

 

1月26日，LVMH集团发布2022年业绩报告。截至2022年12月，LVMH集团收入增长23%至792亿欧元（约合人民币5849亿元），2022年净利润141亿欧元（约合人民币1041亿元），同比增长17%；营业利润增长22%至211亿欧元（约合人民币1558亿元）。

 

按地区划分，欧洲、美国和日本市场收入分别增长35%、15%和31%。日本以外的亚洲市场收入表现和2021年持平，但在整体收入中仍然占比最大，为30%。分业务看，时装和皮具部门收入增长25%至386亿欧元（约合2856亿元），其中路易威登年收入首次突破200亿欧元（约合1477亿元），迪奥、芬迪、CELINE、LOEWE、Loro Piana和Marc Jacobs这6个品牌被点名表扬，收入创下新纪录。

 

LVMH的CEO Bernard Arnault称，公司怀有信心进入2023年，但对当前的不确定性保持警惕。LVMH的首席财务官Jean-Jacques Guiony表示，四季度中国市场的业绩“严重下滑”，但2023年初至今已明显好转。年初以来中国市场的业务显著增长，预计中国游客要到2024年才会大规模重返欧洲，进一步提振公司销售业绩。

 

Louis Vuitton 与 Yayoi Kusama 近期推出的合作系列。图源：Louis Vuitton

 

28.永乐商管拟5.88元/股要约收购人人乐，期限为1月13日-2月13日

 

1月19日，人人乐连锁商业集团股份有限公司发布关于永乐商管公司要约收购公司股份的第一次提示性公告。据了解，本次要约收购价格为5.88元/股，要约收购的股份为除西安曲江文化产业投资（集团）有限公司、浩明集团、人人乐咨询公司、何金明、张政以外的其他全部已上市无限售流通股的全面要约（要约收购数量107,282,034股，占上市公司已发行股份的比例24.38%）。本次要约收购期限自2023年1月13日（包括当日）起至2023年2月13日（包括当日）止。按照本次要约收购申报程序，在要约收购期限届满前最后3个交易日，即2023年2月8日、2023年2月9日和2023年2月10日，预受股东不得撤回其对要约的接受。

 

公告指出，本次股份转让完成后，收购人及其一致行动人合计持有上市公司 265,892,966 股股份（占上市公司股份总数的 60.43%）。本次要约收购并不以终止人人乐上市地位为目的，上市公司控制权不会因本次要约收购而发生变化。