*从“偶尔打卡”到“周末惯性”，长风大悦城用“近乎一周一场、全年不断”的高频市集活动，强化差异化竞争力。

 

“场景内容战”中，市集可谓最易出圈的一种形态。

 

从上海BFC“外滩枫泾”，到静安嘉里中心“安义夜巷”，再到上海万象城打造的“HOCH汉堡节”“超级美好面包节”，无一例外霸屏网络社交，掀起打卡热潮，成为项目会玩且精于运营的生动注脚。

 

不过，这些头部项目的市集活动，往往建立在稀缺地段、高资金投入或者难以复制的品牌资源上。对于大量中等体量、相对务实的区域型商业而言，举办一场市集活动或许并不难，难的是如何做出差异化——到底是拼场次、拼垂直品类，还是拼情感黏性？

 

这正好是普陀区长风大悦城近两年来正在探索的命题——项目以“核心主策活动+垂直特色市集”双轨发力，以“一周一场、全年不断”的高频次，推动「微风生活节」IP从单一主题活动，快速进化为独具辨识度的城市生活方式符号。

 

背后的逻辑很明确：比起单次爆发，项目更愿意经营一种可持续、常态化的自在生活方式。

 

一、三大标签+全年高频 制造长期记忆点

 

市集这件事，放在以前多是节庆日的连带内容或者淡季拉动人气的临时活动，一时的热闹后很难留下深刻记忆。

 

长风大悦城，却从去年开始，将市集当主线来排：

 

从「嬉游部落·夏日游牧音乐市集」、「摩登生活节」，到今年3月起依次开启的「它博小市」、「春日花集」、「长风微风季·全球美食节」、「与“粽”不童·童心欢乐月」，再到即将亮相的「吃冰人大会・茶宴」、「水屿真疯・夏日玩水季」……

 

其自主策划的市集活动不仅场次密集，主题更是不重样，中间还穿插着与优质资源（如它博会、ICE猫展、千岛手帐、魔都手帐等）联动打造的手帐市集、宠物市集等高粘性垂直市集，直接将“周末去哪儿”这道选择题变成了送分题。

 

 

数据显示，长风大悦城每次举办市集活动，项目的客流与销售均实现明显的同比增长。特别是刚结束不久的「魔都手帐集市」（2026.7.3-7.5），客流同比增长66%，销售同比增长18%。

 

项目团队的意图也并非单纯刷存在感，而是让商业空间跳脱出“购物场所”这一单一角色，升级为一个可逛、可停留、可社交的生活方式目的地。

 

市集活动呈现的三条内容主线，让这一点更加清晰可见。

 

其一，美陈+季节主题市集，以“颜值”为入口，以“内容”为驱动力，自然营造出“慢生活、松弛感”的生活方式氛围，且跟随季节更换主题，将一次性打卡转化为持续到访。

 

二者叠加，既能凭借场景语言制造“非来不可”的理由，又可用持续迭代的内容留人，刺激附近消费者高频到访。

 

如：今年4月举办的「春日花集」，用3000+株花木铺排出季节的情绪张力，叠加60+优质生活方式品牌，以及十二花神主题巡游、妆容美学沙龙、轻运动专场、花艺DIY、落日音乐会等特色活动，将市集从“逛”升级为“玩”，成为极具辨识度与话题度的一场市集活动。

 

 

将中央广场化作城市草原营地的「嬉游部落·夏日游牧音乐市集」、沉浸式美食市集「长风微风季·全球美食节」等，也均在以差异化的商业场景、都市慢生活的氛围，深化项目的休闲气质。

 

 

即将开启的「吃冰人大会・茶宴」（上海首届冰淇淋甜品节，60+品牌集结，70%首秀上海）、「水屿真疯・夏日玩水季」，更是精准切中夏季消费的“清凉刚需”，将以季节限定的强感官内容，为消费者制造惊喜。

 

 

其二，手帐文创市集，直击圈层精神消费，满足学生、年轻女性等核心客群为情绪价值买单的诉求，吸引他们专程前往。

 

基于手帐市集高频迭代与社交（季节限定胶带、月度排版主题、排版诊断等）的特性和去年三场「魔都手帐集市」斩获口碑与客流，长风大悦城持续联动手帐圈代表性IP资源，深耕手帐文创赛道，于今年先后落地了「千岛手帐集市」、「盛京姑娘手帐集市」、「留白手帐集市」、「魔都手帐集市」多场主题市集，实现精准的圈层触达与持续裂变。

 

 

8月，项目还将引入「韩国文具节」，以更具差异化的内容，夯实其在文创市集中的地位。

 

其三，宠物友好市集，以“携宠社交+轻消费”场景切入年轻客群与家庭客群，强化携宠客群的消费黏性。

 

长风大悦城的开放式街区本身具备宠物友好氛围，在此举办的「它博小市」、「向前冲宠物领养日」、「超级四脚兽竞速赛」等活动，不仅为宠物家庭打造了一站式盛会，有效拉动宠物家庭的停留时长和连带消费，更将扩大“宠物友好”标签的影响力，辐射更广域的客群。

 

 

三大市集标签，分别对应三种情感消费。正如静安大悦城通过持续举办二次元主题活动，塑造“二次元圣地”标签，长风大悦城以“核心主策活动+垂直特色市集”双轨发力，向行业及消费客群传递了其专属的市集特色标签。

 

区别在于，后者更贴近所在板块的生活属性延伸，致力于在区域消费者心中建立起“周末来长风大悦城有得逛、有得玩”的心理认知，进而成为区域居民出门逛街的第一选择。

 

二、从下至上的空间优化 让市集活动催生更多可能性

 

市集的开展，离不开空间的加成。某种程度上而言，空间决定了市集的游逛动线乃至叙事节奏。尤其是“盒子+街区”的商业体，同时具备开放性与围合感，在打造市集活动上具有天然的场景优势。

 

长风大悦城能够如此频繁举办市集活动，同样离不开商业空间的赋能。特别是近两年对开放式街区、中央广场、屋顶空间等多元场景的持续优化，进一步释放了场景张力，与市集相互赋能。

 

商场一楼的两条外街烟火巷、悠享里增加了“绿植外摆区”，以自然氛围制造停留地带，并在近一年引进青年星厨、老墙根涮肉、山瘾云南小炒、Xoshe耶里夏丽·新疆夜市等自带话题与流量的热门餐饮品牌，将原本的路过空间转化为目的地。

 

两条外街与中央广场相连，自然形成一条“休闲、用餐区—市集活动区”的动线，亦有效提升了整体的街区游逛体验。

 

 

值得一提的是，市集的热度，为外街区延时营业、发展“夜经济”提供了可能，且延时餐饮商户承接了市集摊位之外更深度的社交与饱腹需求，能够让消费者的心理发生转变，由原先的“逛一圈就走”变成 “逛完坐下吃，吃完再逛逛”，无形之中增加了停留时长与连带消费的可能性。

 

自今年5月20日起，长风大悦城烟火巷的4家商户——商场一层的Xoshe·新疆夜市·耶里夏丽、草根夜档，二层的哥哥の深夜食堂、海底捞，开始实行延时营业，配合常态化的市集活动，构建出“市集引流→开放式街区截流→全时段留客”的消费闭环。

 

 

外街区设置的宠物友好点位，也是街区商业打造“情感消费地”的筹码。不仅为携宠客群提供了实实在在的便利，降低其游逛门槛，更可构建一种松弛、包容的场域气质，为落地更多的宠物友好市集做好基础铺垫。

 

中央广场，作为市集活动的核心发生地，更是经历着持续且精准的“换肤”实验，且这种“换肤”是以市集主题为核心的精细化运营。

 

去年七周年期间，长风大悦城在项目中央广场铺就了1000平米的真草植被，用“阿勒泰”般的旷野绿洲，完成一次出圈叙事；今年打造的沉浸式真花花海，打造了一场独特的美学生活体验；即将到来的，“夏日玩水季”，这里又将变身一座清凉的“避暑胜地”……

 

 

为放大项目的自在生活感，与市集活动一同串联起完整的消费动线，长风大悦城还对高空场景进行了二次激活。

 

如：高登公园焕新升级，增加休憩节点，将屋顶切分为多个情绪停留地带（运动、亲子、休闲社交），与地面的市集活动呈现的松弛感相呼应，形成“地面市集+云端漫游”的动线闭环，引导消费者自下而上全场游逛。

 

 

就连项目的B1层动线也得以优化。最为明显的是打开了盒马前面的动线，使得云阿蛮、毒蛇面馆之间的小餐动线相互导流。同时，该层小餐饮比例的提升，增强了美食节点的密度与连贯性，以一条完整的美食动线，吸引消费者自然停留。

 

 

这些空间的优化，切切实实地为市集活动搭建起一个能持续产生内容、吸引人流的“场景底盘”，并逐渐沉淀出项目独有的生活质感。

 

三、市集价值的另一面：品牌迭代，向稳营增效平稳过渡

 

存量商业时代，比起单纯的“品牌规模”“首店率”，真正拉开差距的，是对客群的深度理解，以及对空间与内容的高度协同。

 

长风大悦城将“市集”视作项目标签，不仅实现人气的提升，更对项目运营产生深刻影响。

 

首先，是客群的精准迭代。从长风大悦城深耕的三大市集标签能够看出，项目的目标客群已实现精准迭代，即由“家庭刚需”转向“年轻社群（白领、学生）+亲子/宠物高阶需求”。

 

近两年引进的老墙根涮肉、青年星厨、山瘾、Xoshe耶里夏丽·新疆夜市、海底捞、帝豪斯健身（上海首店）等代表性品牌，及业绩“突出者”——热门餐饮很久以前羊肉串、大牛寿喜烧、金匠寿司、源氏木语、泡泡玛特POP MART、上海乐高探索中心、名创优品、盒马鲜生、DJI大疆等，也均指向同一个客群画像：那些愿意为氛围买单、为情绪停留的年轻客群。

 

 

其次，降低调改风险。市集活动这种“轻量级内容实验”，能够用临时摊位验证品类热度，如：手帐文创市集验证了“青年兴趣消费”的购买力，宠物友好市集验证了“携宠社交”的刚需，对于项目以后的调改均有着重要的参考意义。

 

更为重要的是，市集活动能够与场内商户联动，放大整体效益。7月15日-7月20日，“盒马✖金宾”登陆长风大悦城，以烟火市集摊位开启“世界杯之夜”，消费者可一边观赛一边享受美酒与美食（除盒马外，毛头老爹饭店、山瘾·云南小炒等餐饮也可送到观赛位）。

 

 

空间、品牌升级过程中，由市集串联起零售、餐饮、社交等业态消费，也推动着项目迈向稳营增效。

 

据长风大悦城项目方透露的数据，2026年1-6月各月客流均高于2025年，月均同比提升13%，会员同比增长更是高达53%。

 

放眼整个普陀区，上海环球港、真如环宇城MAX两大超大体量商业牢牢把握着区域商业的话语权，长风大悦城并未与之“正面交锋”，而是结合附近苏州河、长风公园（改造中，预计今年底完工）等生态资源，通过高频的市集活动和空间优化、品牌迭代，与“松弛感”的生活场景强绑定，进行相互导流。

 

这种做深做透生活方式客群的打法，恰好是存量时代的一个差异化切口，可帮助项目从一个单纯逛街购物的地方，变成一个人们主动要去、去了之后待得住的地方，自然成长为 “慢生活、松弛感”的休闲目的地。

 

后记

 

市集内卷，比的不只是谁更热闹，而是谁更有标签话语权。

 

当长风大悦城用固定高频的市集活动，让“周末来逛市集”成为周边客群的习惯，并用垂直主题打通忠诚圈层，“市集”便成了它的一大社交标签。“生活方式目的地”这一品牌护城河，也在一次次市集中悄然筑成。

 

据了解，接下来，项目将继续深耕「微风生活节」IP——增加汉堡节、面包节等垂类市集比例（10-12月分别举办精酿生活节、汉堡节、面包节），持续巩固手帐文创、宠物友好两大市集标签（9月-10月，将开展四叶草手帐集市、魔都手帐集市、它博小市宠物集市），将“生活至上，自在长风”这一核心定位，持续落地为真实日常。