作为2025年南京城东商业版图上备受期待的新项目，位于栖霞区马群换乘枢纽的南京健康·大融城近日官宣，将于6月28日正式开业。

 

 

作为光大安石旗下“大融城”品牌首次进驻南京的项目，南京健康·大融城依托三轨交汇的交通枢纽优势，致力于打造南京“超级TOD”商业地标。从2014年山东健康集团旗下中垠地产拿下马群地块，到2024年与光大安石完成签约，再到2025年即将开业，10年间，马群作为南京八大换乘枢纽中唯一三线交汇（地铁2号线、S6号线、麒麟有轨电车）的站点，每天规模庞大的换乘人流如同待开发的“流量金矿”。如今，这座“超级TOD”商业的十年愿景终将兑现。

 

 

南京健康·大融城项目所处的中垠广场总体量达22万平方米，其中大融城购物中心体量约6万平方米，另有公寓、办公等多元业态，是片区内唯一集商业、办公、酒店、住宅、公寓于一体的地标级综合体。

 

为使马群换乘枢纽庞大的交通流量转化为商业客流，南京健康·大融城通过三座空中连廊实现了公交、地铁、有轨电车的立体接驳，其中2层直接通向地铁2号线、麒麟有轨电车，地下直连S6号线，让“出站即逛街”成为现实。在与轨交平层直连的楼层，项目重点规划高周转、高消费频次业态，最大化实现客流的有效转化。

 

项目以“品质聚会新场所”为定位，提出“让全南京的年轻人成为朋友”的slogan，将引进涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等业态的超200家品牌。

 

△项目内部效果图

 

围绕“首店经济+夜间经济”核心，项目还将引入区域首进餐饮、潮玩品牌及24小时商区，特色餐饮区以露天外摆和音乐酒吧打造“去班味”空间，高层星空顶下的共享楼梯则化身为社交打卡点。“交通属性+体验场景”的深度融合，将使健康·大融城成为南京“轨道+商业”深度融合的新样本。

 

 

在南京的商业版图中，相比新街口、河西等成熟商圈，城东区域的商业发展相对滞后。随着健康·大融城的开业，不仅填补了区域中高端商业的空白，也将与一街之隔的马群花园城形成联动互补，共同激活区域消费潜力。

 

文章来源：文商旅产业评论