记者走进莘荟公寓，首先映入眼帘的是错落有致的高层住宅楼，外观现代大气，橙色的装饰线条为灰白基调的建筑增添了几分灵动。不远处，彩色塑胶铺就的休闲区十分亮眼，带栏杆的架空步道颇具设计感。工人们正在对小区绿化以及大门装饰等进行收尾工作。漫步在小区内，脚下是平坦的道路，两侧树木虽不茂盛，但透着勃勃生机，整个小区时尚又温馨。

“莘荟公寓总建筑面积12.2万平方米，公寓建筑面积7.8万平方米，规划建设8栋19层至25层的租赁住宅，提供1373套租赁住房。”项目运营负责人介绍，为满足不同青年需求，公寓户型设计多样化，既有经济实惠的50平方米一室一厅，也有更为宽敞的70平方米两室一厅。“而且周边配套完善，交通便利，临近郫都区西站。”

记者进入公寓看到，公寓的内部生活设施可谓是一应俱全，日常生活所需床、衣柜、热水器、空调、电视、冰箱等应有尽有。可以满足新市民、青年人“拎包入住”的需求。

对于大家关心的价格问题，项目负责人透露，“项目在区住建局指导下严控成本，租金低于市场价格，同时确保便利店、快递柜、健身房等青年刚需配套全覆盖，实现‘租得起、住得好’的双赢。”

“这个小区外观设计活泼、明快，位置也比较好，交通很方便，同时价格和设施设备都让人满意，很适合我这种即将就业的应届毕业生。”前来了解公寓情况的大学生宋雨欣告诉记者，毕业后打算留在郫都发展，所以提前来考察住宅。公寓的空中健身步道让宋雨欣特别满意，“小区不仅一楼有很多活动空间，二楼的活动空间也很多，很适合平时散步、跑步、瑜伽等。”宋雨欣激动地说道。

莘荟公寓项目秉持着“便捷、高效、宜居、包容” 的好房子设计理念，精准定位新青年与新市民群体的需求特点，以“艺术、会客、儿童、乐活、运动”五大主题，精心打造全龄友好休闲共享空间，彰显出社区的多元包容文化内涵，力争让每一位居民都能感受到家的温暖与归属感。

“整个小区住宅一层和二层设置架空层，内部空间向整个小区开放，并创新设置‘空中健身步道’，将各住宅楼栋紧密相连，塑造多元与共享的公共空间。”区住建局副局长陈林介绍说，除了共享的公共空间，绿色、环保、智能也是该项目的亮点。

据介绍，项目采用海绵城市专项设计，卫生器具、绿化灌溉均采用节水设备，年径流总量控制率达到70%，雨水回收利用率10.65%。绿化景观设计上，采用现代流线型风格，充分利用场地空间设置绿化用地，实现了步移景异的居住体验。

同时，项目推广使用新材料、新工艺，如免拆底模钢筋桁架楼承板、用于屋面的高分子防水卷材及用于室内厨房、卫生间的水性防水涂料等，400MPa级及以上强度等级钢筋应用比例达到 85%以上，户型设计实现动静分区与干湿分区，提升了住房保温、隔音、承载等性能，保障室内健康环境并降低能耗。

在智能管理方面，整个小区设置了123个智能感知源，设置全彩LED屏信息发布系统，实时监测小区总平、门厅、电梯等公共区域整体情况，能快速识别人员，及时有效控制小区危险行为、异常行为，确保整个小区安全。

项目运营负责人表示，郫都区高校云集、产业密集，项目投用后将为青年群体提供“拎包入住”的安居选择，同步带动周边商业与公共服务升级。