近日，位于南京新街口核心商圈的JLC金陵中環项目整体竣工，这座由香港置地打造的超级综合体，以34万平方米的体量，以及“中環系”精奢基因，集高端商业、甲级写字楼、精品公寓于一体，预计将于今年上半年开业。将为中华第一商圈——南京新街口带来全新的商业高峰。

作为香港置地在中国内地的第四座“中環系”作品，JLC金陵中環的地理位置极其优越，位于新街口核心商圈的西南象限，紧邻地铁1号口，周边交通十分便利。项目总体量约34万方，是南京新街口近十年来最大的商业增量。

其中，商业部分8.9万平方米的精奢空间，地上7层与地下4层的立体布局，既延续了“中環系”对高端品牌的吸附力，又通过露天餐饮、屋顶花园等场景化设计，将消费体验推向更具社交属性的层次。目前，项目已完成了70%的招商任务，首批入驻的方所南京首店、HARMAY美妆集合店、lululemon概念店等品牌，瞄准年轻消费群体的审美与需求。而Ole’超市、金泰兰等首店品牌的引入，则进一步强化了项目的“首店经济”标签。

这些品牌的入驻，不仅丰富了项目的商业内容，也是新街口商圈从传统百货向“体验式消费”转型的缩影。

南京商业近年来发展迅猛，新项目不断涌现，消费市场持续升级。2023-2024年，南京预计新增商业项目45个，新增体量达419.38万方，存量商业体量将达1591.2万方。

JLC金陵中環的加入，将与德基广场、IFC等现有商业巨头形成三足鼎立之势。面对“中国新店王”——德基广场的竞争压力，JLC金陵中環选择了次高端路线，与德基广场的高端定位形成了差异化竞争，助其在新街口商圈中找到自己的独特位置，吸引更广泛的消费群体。

文章来源：文商旅产业评论