6月，“融心共聚、启耀同圆—无锡圆融购物中心招商大会”在无锡圆融购物中心隆重举行。作为新建元圆融发展旗下的全新商业代表，无锡圆融购物中心一经面世就受到行业内外的广泛关注。

 

此次招商大会，标志着圆融商业在无锡的商业版图迈上新台阶，将为区域经济的繁荣注入新动力。无锡圆融购物中心将以多元化的业态融合，沉浸式的空间体验为无锡消费者构建美好生活蓝本，也为商户品牌提供共创发展的服务新空间。

 

值得一提的是，招商大会现场气氛热烈，来自全国各地超200家品牌负责人齐聚一堂。大世界影城IMAX、莫莉活力空间、滨寿司、橄榄绿健身等重量级主力店铺更是现场签约！

 

不难发现，无锡圆融购物中心的亮相意味着无锡商业迎来新的篇章，接下来，中购联将对无锡圆融购物中心进行分析解读，见证无锡圆融商业如何探索美好生活方式，启幕城市未来！

 

PART.01

占据梁溪优势区位

重塑无锡商业新格局

 

作为工商名城、科创高地，梁溪是无锡当之无愧的中心城区，它引领着时代风尚，洋溢着浪漫气息，并以独一无二的“年轻态、国际范”领跑无锡商业发展。

 

眼下，梁溪科技城正加速产业用地和载体更新，并围绕“人”这一核心，打造科产城人融合发展的“无锡样板”。城市的焕新，自然少不了消费氛围的及时跟进与更新。

 

 

从无锡商业的格局来看，位于梁溪区的中山路商圈从商业项目数目、商业聚集度及丰富度上是当之无愧的无锡商业“一哥”，恒隆广场、八佰伴、大东方百货等标杆商业项目林立，商业气氛浓郁。随着城市不断向北焕新发展，如今无锡热门区域梁溪科技城核心地段，也迎来了新的商业中心——无锡圆融购物中心。

 

 

矗立全新商业起点，无锡商业迎来新标杆

 

TOD商业在行业中虽是屡见不鲜，但对于消费者出行和城市建设而言却十分受用。无锡圆融购物中心坐落于锡澄路广益路交叉口，地铁1号线四号口无缝衔接商场负一层，一站即达火车站，S1号线直通江阴，三公里核心圈辐射60万人口。

 

 

无锡圆融购物中心定位一站式多元体验购物中心，总建面约17万方，是标准的大型城市商业综合体，如此的规模，为梁溪人民的生活方式的跃升带来更多的可能性。

 

周边住宅区聚集，意味着家庭客群和年轻客群是日常主力客群，项目周边消费者为40%的年轻潮流客群和60%家庭客群，其中家庭客群中有40%为小太阳家庭，20%为大太阳家庭。再加上毗邻科技城，消费者多为高学历，对品质生活有了更高的要求，项目“人和”的优势已然具备。

 

从上方几点不难看出项目优越的客观条件，无锡圆融购物中心的商业前景非常广阔：

 

一方面，随着城市向北焕新步伐的加快，梁溪区聚焦“新经济、新业态、新场景、新消费”，正以美食和购物两大要素品牌建设为切入和支撑，融合资源、串联业态，依托“美食之都、购物天堂”梁溪特色核心区建设，全方位挖掘美食、商业、文化内涵，这就为商业空间和消费场景创新带来政策利好。

 

另一方面，无锡圆融购物中心所在的区域大型商业尚属空白，3KM内没有可对标的竞品商业，且梁溪科技城迅猛崛起，精英人才聚集、生活配套亟待升级。可以预见，当项目正式投入运营，项目将凭借全面覆盖一站式的优势，足够丰富的商业体量，为区域消费者带来多元化的商业选择。

 

目前，项目已经和近50多个品牌签约，进入全面招商阶段，预计将于2024年第四季度亮相，站在新的商业起点，无锡圆融购物中心将为无锡人民带来美好所向、品质精铸的中心级繁华生活圈。

 

背靠国企资源实力，赋能区域商业进阶

 

对无锡圆融购物中心的预期如此之高，不仅源于对项目的洞察，也源于对背后集团实力的认可。

 

无锡圆融购物中心背后的新建元控股集团经过近20年的稳健发展，在资产管理、项目开发和数字经济等领域持续创新，勇立潮头，正凭借雄厚实力打造中国领先的产城融合集成服务商。

 

其中圆融发展是新建元控股集团旗下品牌企业，通过整合优质商业资源和新型业态，已累计开发体量超480万方，资产总规模达146亿，物业管理面积超230万方。圆融始终坚持把更高品质的商业品牌和服务融入长三角一体化建设，深耕苏州，走进无锡、南通等新一线城市。

 

 

在长达20年的商业地产开发与运营过程中，圆融发展成功打造出如圆融时代广场、李公堤、斜塘老街、月光码头等多个精品标杆项目。值得提及的是，近年来，在城市更新加快推进的大潮下，圆融发展肩负时代使命，聚焦金鸡湖右岸区域更新改造，参与开发建设了苏州中环广场、苏州文华东方酒店、苏州当代美术馆等金鸡湖右岸重点项目，以实际行动为金鸡湖工业园区“四个一流”建设贡献力量，有力重塑了环金鸡湖城市核心商圈，为城市高质量发展注入了新动能、新活力。

 

上：圆融时代广场、李公堤，下：中环广场、月光码头

 

笔者认为，珠玉在前，无锡圆融购物中心作为圆融发展至今所有购物中心项目中体量最大、业态最齐全的单体项目，它的落地建成意义重大。背靠国企圆融发展的稳健经营和资源实力，无锡圆融购物中心将担负起区域发展的责任，成为实现推动城市建设和经济可持续增长的重要动力源。

 

那么，在如此天时地利人和之下，无锡圆融购物中心将会给无锡和消费者带来些什么呢？

 

PART.02

大隐于市的生态画卷

再造人文空间，探索商业玩法

 

关于这个问题的答案，笔者认为应该从多方面进行思索，场景、空间、品牌、服务、氛围等都是值得思考的方向。

 

从场景打造出发，重新审视新一代消费者的审美与需求、并以此推动场景创新，不仅是时代的必然趋势，也成为商场价值创造的新赛道。在这条赛道上，无锡圆融购物中心有着相当的看点。

 

秉承「绿色化、智慧化、智能化」的主张，无锡圆融购物中心从新加坡樟宜机场森林谷公园汲取灵感，打造大隐于市的松弛生态空间。

 

在项目看来，商业空间场景其本质是为了建立商场与消费者的一种沟通方式，以极致的体验为设计的源点，提供一个鼓励社交和乐于分享的空间，用优秀的空间设计来换取消费者的时间，最终目的自然也是为了服务好合作伙伴。那么这样一座想象力、落地性让人拍案叫绝的项目究竟有哪些场景亮点呢？

 

打造景观文化沉浸体验空间

 

据悉，无锡圆融购物中心邀请全球规模最大建筑师事务所之一的CalisonRTKL担纲建筑及室内主创设计，以“起飞、羽翼、盘旋”三大建筑创意思路突出当代艺术色彩和文化内涵，力图实现建筑与人、商业与自然的融合。

 

 

进入项目，最让人眼前一亮的无疑是21米挑高的穹顶天幕——「生命之树」。受新加坡樟宜机场的设计理念的启发，「生命之树」以自然、科技、光影为元素，LED水幕为主体并通过立体光影呈现，巨型瀑布倾泻而下，场景虚实结合的通透感和壮丽感不言而喻，不但对人带来极大的视觉冲击，也能配合项目整体场景营造置身室外的“沙漠森林式”的氛围感，如此看来，项目有意让消费者停下来，在这里，享受一种松弛的状态。

 

 

不仅如此，无锡圆融购物中心还将“松弛”“惬意”的体验进一步放大，打造了屋顶花园、无边泳池、星空餐酒吧等新的场景业态，让消费者与自然无缝对接，享受这份惬意。

 

匠造艺术文化互动空间

 

在景观文化空间的基础之上，无锡圆融购物中心进一步对空间提档升级，探索“艺术+商业”的模式，赋予商业空间艺术调性。

 

据项目透露，项目未来将计划与知名艺术家联袂合作打造文化艺术装置，并以策展空间破除固有的卖场划分形式，将诸如微型艺术画廊、生态植被创意展陈、屋顶花园走廊等多种业态重新整合，并运用科技加以呈现，营造颇为浓郁的艺术文化氛围。艺术与空间的珠联璧合将进一步激发商场文化价值、为顾客带来提供独一无二的情绪价值。

 

在笔者看来，在空间美学上解锁诗意与远方，在艺术氛围中注入文化内涵的无锡圆融购物中心，完美融合了艺术、时尚、社交、自然四大要素，不但让有限的空间里可以承载更多的品牌，赋予空间以及商户更多发展的可能性，为打造流量新高地打下坚实基础，更助力区域消费能级提升，带领无锡商业奔向全新的高度！

 

 

PART.03

场景力结合特色业态营造在场感

真挚人文情怀唤醒美好生活追求

 

诚然，有了强大的场景力营造出了极为重要的沉浸感、参与感和互动感，但如何以松弛生态空间将消费者对场景探索的驱动力转向消费的维度，打造人文、艺术、商业多维融合的消费场域才是我们最为关注的。

 

就目前释出的信息来看，无锡圆融购物中心精准把握消费者需求，针对年轻潮流客群和小太阳家庭客群，带来闲趣生活、精致腔调、风尚雅集、家趣横生、聚会时光、活力社交、微醺星野不同维度的业态打造。

 

八大主题街区，传递全新生活主张

 

总体来看，项目业态以其多元空间内容为载体，颇具新鲜感和关联度，与场景结合相得益彰。在品牌组合与业态搭建上，项目特别打造八大特色主题区分别代表国际时尚、文化潮流、丛林视觉、特色集市、异域美食、儿童娱乐、运动活力、潮流街区。

 

 

那么，无锡圆融购物中心又是如何将基于消费者洞察的场景力融入品牌业态当中去的呢？答案就是满足消费者日常和最实际的需求，将场景与特色业态完美融合，打造强烈的现场体验感，让人们能够身临其境地感受商业内容。

 

 

例如面对消费频次高且稳定的家庭客群和萌宠客群，项目打造了近2000㎡「萌宠纪」，届时将是青少年动物知识科普教育基地，消费者还能和萌宠们零距离接触。

 

而针对家庭亲子需求，无锡圆融购物中心打造开放型亲子空间，引进了首进无锡的茉莉活力空间，规划了超过1500㎡梁溪区最大的挑空儿童游乐中心，打造极具体验感的童话秘境。

 

综上来看，无锡圆融购物中心的入市可谓适逢其时，精心设计的人文空间、多元丰富的消费体验，满足了消费者物质之外的情绪需求。

 

在笔者看来，无锡圆融购物中心有着自身独特的「气质」，这种气质有着对优质生活方式的憧憬，也有着立志改善区域生活品质，提振商业发展的雄心。相信，无锡圆融购物中心将以自己真挚的人文关怀和正能量的价值观引发消费者情感共鸣，带动商户们协同共进，进而传递信仰，唤醒人们对美好生活需求的渴望与追求。

 

结语

 

俗话说，一部无锡史，半壁在梁溪。经过多年匠心打造的无锡圆融购物中心，已然具备着刷新梁溪商业高度，助推产业升级的强大实力，相信在有着国企担当的圆融发展的精心运营之下，无锡圆融购物中心将为无锡消费者绘就美好生活蓝图，推动产业和城市融合发展，让我们拭目以待！