岁末之际，回望2023，深圳这座城市仍在以独有的速度向前奔跑。作为深圳七大总部基地之一的留仙洞总部基地，正在加速建成南山乃至深圳未来引领高端产业发展的创新高地，万科云城周边优秀总部企业——大疆创新、乐普医疗、天珑移动、传音控股等正陆续进驻。

城市建设稳步向前，深耕其中的万科云城商业也在向上升级。在12月末，云城万科里迎来了2周年庆。

作为万科云城片区率先亮相的商业——云城万科里，始终跟随片区发展，紧扣城市脉搏；以成熟的运营实力，满足片区日益“生长”的消费者；以商业的力量，赋能片区经济发展。

一、

聚焦“情绪价值”氛围营造

打造多维沉浸式2周年能量空间

云城万科里以「不二之选」为周年庆主题，邀请充满能量的“不二君”带你开启一场充电之旅。2023年12月22日至2024年2月25日期间，从场景打造、音乐LIVE SHOW、K-POP快闪舞蹈、新年醒狮等多个精彩内容，传递松弛生活场景，给紧张工作生活状态下的人们，饱含趣味性和社交性的商业体验，在充满能量的商业氛围中迎接新年。

• 不二君的秘密花园。不二君将充满能量的“黄色”覆盖云城多个角落，同时，还有随机闪现的不二君IP人偶，让云城惊喜不断，精彩纷呈。  

• 巨型玫瑰花园。在Mall、西里与东里分别打造了巨型玫瑰花树，随手一拍都是大片，来云城邂逅属于你的浪漫吧!

• 节日狂欢派对。活动期间，云城万科里策划了圣诞快闪、小丑互动表演、飘雪等节日活动，带来了久违的“氛围感”。而即将到来的元旦假期，云城万科里将邀请深圳本土乐队——解忧口服液乐队与草帽乐队，零距离现场Live，让云城人在欢快的节奏中一起倒数2024。

周年庆期间，重磅推出22.2元秒杀超值礼包、22.2元团60、62.2元团100、350团400等折扣活动，福利拉满。会员更有满额抽奖、年终会员积分兑礼、免费停车等多项福利。

二、

创新运营与品牌焕新

升级留仙洞总部基地生活方式

基于万科云城片区低密度“城市绿洲”的建筑特色，给消费者带来了别具一格的“公园休闲氛围”。云城万科里以“Mall+绿廊街区”的独特空间形态，打造出一个复合式的商业集群。

2023年云城万科里充分发挥自然生态优势，捕捉当下公园商业、运动社群等趋势，给年轻一代的消费客群带来休闲、松弛的商业体验，以及有格调的消费生活方式；另一方面，与万科云城其他业态携手共建，通过场景打造、快闪活动、事件营销、企业联动等内容，「多点」触及消费者，诠释商业空间中的情绪价值，链接更广泛消费群体，提升黏性。

同时，片区总部企业的加速集聚，越来越多的城市白领精英落户云城，以及周边住宅人口的增加，云城万科里也在不断进行品牌调整，提供更优质的商业体验，以匹配全客群的生活与商务需要。

//紧扣城市户外运动潮流，打造城市漫游社交新场所

2023年作为城市户外潮元年，Citywalk、骑行、露营等户外运动热度不断攀升，成为年轻一代健康生活方式的选择。同时，也是社交媒体上的流量密码。云城万科里针对年轻、活力客群，举办多样的运动活动，打造具有城市漫游属性的运动社交场所。

曾联合设计公社、万科集团旗下的梅沙教育品牌——梅沙艾尔法幼儿学园，举办“春日趣野”露营活动，露营天幕体验区、飞盘DIY涂鸦、周边拍卖会、手冲咖啡体验课等多项内容，让青年客群与年轻家庭客群沉浸式体验户外运动。

今年五月，云城万科里还举办了 “自由活动运动节”，联合一众生活方式品牌，举办“运动”主题市集，包括骑行主题分享会、飞盘比赛、街舞比赛等户外运动。

同时，云城万科里还创新活动形式，与设计公社入驻企业联名举办自由生活式活动。其中，与园区创意综合体设计机构——甲古文设计打造原创IP TUMBO「不存在花园]主题快闪，将“虚拟花园”搬进云城万科里，创造了一个“慢”生活的舒适角落。

//布局 “节日经济”，以场景氛围营造构建欢乐场域

红火的节日经济是消费市场恢复的生动缩影，以节为媒打好“节庆经济牌”，云城万科里用“节庆+”的理念，密集部署系列消费活动，让消费者在商业空间中享受节日欢乐氛围，以拉动整体消费增长，释放强大的消费活力。

今年中秋节，云城万科里顺应国潮趋势，紧扣传统文化，组织非遗舞鱼灯、传统皮影戏、琵琶古筝演奏等多样文化活动，让消费者在节日氛围中体验中国传统文化的魅力。

打造云城营销IP，云城万科里不断探索“造节”。继去年打造的首届“云城戏剧节”获得良好市场反馈后，今年又迎来了第二届“云城戏剧节”，分时段进行8大主场戏剧快闪演出，进一步释放节日活力。

//与商户共谋发展，持续助力商户经营

在这个暖冬，云城万科里深入挖掘年轻人喜好，抓住火锅社交属性，联动79号渔船、探鱼、蛙来哒、快乐小羊、大龙燚、泰美聚、小野妞铁锅炖等12个特色品牌举办“云城火锅节”，带来诸多优惠活动，为消费者释放福利，也拉动商户业绩增长。

//聚焦首店效应，全年引进近40家首店品牌

品牌调改是商业运营的一个长期命题，尤其云城万科里所处片区的特殊性。作为正在高速建设的总部企业聚集地，辐射客群也在逐年“生长”。因此，面对客群与客质的变化、市场与消费者喜好的转变，云城万科里的品牌矩阵也一直处于提质优化的上升阶段。

• 首店经济引领消费升级。2023年云城万科里全新引进品牌近70家，其中，首店占比超70%，包括8家全国首店。依托品牌号召力，首店效应，制造新鲜消费体验，以满足片区白领精英、年轻家庭等客群更个性、更高品质的消费需求。

• 特色与社交餐饮。餐饮作为客流发动机，云城万科里通过前瞻性的市场触觉，引入流量型新风口业态餐饮首店，重点挖掘具有欢聚社交、网红打卡属性餐饮品牌，强化云城餐饮打卡第一站地位。过去一年，引入菌之·野生菌石锅土鸡、泰美聚、澄鹅、潮巷、街边铁桶·韩国烤肉料理、克茗冰室等诸多市场代表性的流量品牌。

• 打造夜间生活场景。经历了白天的快节奏生活，年轻人需要通过夜生活来解决社交需求。云城万科里拥有丰富夜间消费场景，全新引入了2am精酿酒馆、白玉串城、LE MISSMORE等品牌，并借助东里、西里的街区氛围，为消费者带来丰富多彩的夜生活场所。

• 品质配套提升生活质量。针对片区商务人群、年轻家庭客群多元化与个性消费需求，云城万科里甄选高知名度、高颜值、高活跃度的华为、全棉时代、九木杂物社、三朴SPA等品牌入驻。  

首店与标杆品牌效应赋能，特色网红餐饮引流，一方面加速优质消费品牌的聚集，另一方面也为片区消费者带来更具品质的消费体验。

伴随留仙洞总部基地的高质量发展，万科云城商业也将持续向上生长。2024年万科云城商业将依托独栋商业的稀缺性，引入更品质、更体验的品牌，构建新的社交场所。

据悉，2024年连通宝安、南山中心区的地铁13号线即将开通，届时将无缝接驳万科云城商业，释放万科云城商业潜力。云城万科里也将继续耕耘片区，以崭新的奋进姿态，向片区消费者提供更优质的消费体验，与城市建设共成长，赋能加速发展。