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开放街区如何玩转潮流+社群？无限自在24街区的“弄潮”新解
时间：2023-06-09
来源：铱星云商新媒体中心
不知不觉中，2023年Z世代中年龄最小的已经14岁，最大的也已经28岁了，随着Z世代消费潜力暴风性增长，商业趋势也在随着消费者的行为发生变化。眼下，标新立异的Z世代对商业空间的“潮流指数”提出了更高要求。
向来以年轻力著称的深圳，为了应对年轻消费群体的迅速崛起，商业项目也纷纷卷入以年轻力诠释潮流格调的浪潮中。当探索城市中心潮流进阶成为新课题，在这其中，我们发现了一个值得关注的案例——无限自在24街区。
重要的是，身处于商业氛围“藏龙卧虎”的深圳湾片区，以独立街区面貌示人的无限自在24街区，在演绎潮流的情况下，又将如何打好“夜经济”这张王牌？随着开业时间逼近，一切都有了最优解。
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持续培育先锋商业氛围
深圳湾成城市潮流事件发生地
一直以来，深圳都被誉为“全国最年轻的城市”，这里挤满了为梦想拼搏的年轻人。根据第七次全国人口普查数据显示，深圳常住人口平均年龄仅32.5岁，属于全国人口最年轻的城市。
乘粤港澳大湾区+先行示范区之风，这座年轻城市也在一次次创造奇迹。2022年，深圳市实现GDP32387.68亿元，这是深圳继2021年迈上3万亿台阶后，再次突破3.2万亿大关。而深圳也是全国第三个、粤港澳大湾区首个GDP破3万亿的城市。
深圳发展40余年，从“一无所有”到“中国硅谷”，有一句广为流传的话：全国科技创新看深圳，深圳科技创新看南山。过去一年，南山区的GDP总量达到8035.88亿元，占据了深圳市四分之一的份额。
厚实的家底是经济高速增长的支撑。所以当我们提起大南山时，绝对绕不开背靠“地表最强街道”粤海街道的深圳湾片区，也就是无限自在24街区所处的片区。将项目放在地图上徐徐展开，依托深圳湾超级总部基地+后海金融商务总部基地的“双总部基地”阵容加持，数据显示，周边汇聚了超212座产业园、超112家企业总部，人均GDP达到18万美元，位居世界第一。
作为无数人憧憬的就业目的地之一，深圳湾片区吸引着全国各地的年轻人纷至沓来，强劲的消费潜力也在无形中滋养着商圈生长。 当中，深圳湾片区最成熟的商圈——后海商圈，亦是南山乃至整个深圳商业繁荣的象征，像南山海岸城、深圳湾万象城、保利文化广场等都是铸成后海商圈活络的成功商业项目代表。
与城市共同生长。在商业建设上，官方对后海商圈的重视程度也更加明显。日前，南山区党代会明确表明，2023年将加快建设后海超级商圈，打造特色消费街区，发展“夜间经济”，引进一批国际国内知名品牌首店、首展、首秀，勇当深圳建设具有全球重要影响力的消费中心标杆。随着越来越多潮流事件选择落地深圳湾，预示着片区对于潮流青年圈层的引力不断攀升，同时，在片区夜经济被提上政府关注的高度上，也代表着深圳湾片区的夜经济将进入加速快跑阶段。
在这种机缘巧合之下，预计于今年9月迎来全面亮相的无限自在24街区自带地标光环，除了拥有天降政策红利外，这位“种子选手”还有自带地下交通资源的实力。其与2号线、11号线、13号线（在建）、15号线（规划）四条地铁线无缝接驳，得益于立体密集的交通网络，让深圳各区的消费者轻松实现地铁自由的同时，也为项目带来源源不断的客流。
天时、地利后的人和，是无限自在24街区的运营团队在精准洞察商务精英、年轻潮客、新潮年轻父母的核心消费群像后，以“潮经济、夜经济、体验经济、社群经济”为载体，喊出“网罗Z世代新「刚需」，未来生活方式提供者”的口号。其将以新场景、新消费模式为突破口，从场景端、品牌端、运营端上入手，以期满足新生代消费者对潮流场域的向往。
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100％首店进驻
重磅潮流矩阵曝光
事实上，无限自在24街区在首批品牌阵容官宣亮相后，就在市场上吸引了一定的注意力——100%首店进驻。据调查了解，无限自在24街区里有超过一半的餐饮品牌，由宴和商管公司与卯和餐饮管理公司从全国其他城市挑选的最受年轻人喜欢的餐饮品牌，而且每个细分品类的业态仅有一个，这样就避免了同品类品牌在街区的竞争，大大增加了品牌的稳定性。
Siyoung night life
开创新消费场景，无限自在24街区聚焦餐饮娱乐业态，重点引进了夜店娱乐元宇宙Siyoung night life来丰富项目的潮玩属性，集音乐、艺术、潮流、商业于一体，联合国际团队打造大湾区娱乐界的高奢综合体。以国际电子乐为核心，Siyoung night life提供六大主题风格板块，每个板块代表着不同的消费场景和音乐风格，其中三个小厅来自韩国和中国香港，致力于打造大湾区夜经济标杆“深圳湾之眼”，成为年轻消费者全面释放青春荷尔蒙的24小时夜生活聚集地。
同时重磅引入高级日料、精致西餐、网红火锅、特色小酒馆等餐饮业态。比如拥有200多款清酒品类的“烧鸟清酒吧”浪·烧鸟、入选2020年必吃榜的泰式茶餐厅太食兽、Bistro美式精酿餐厅TAGSIU mini、现代日式法餐Be Echose回响、自成一派独特的新派铁板料理EVER BOOM 常虹铁板料理、连续多年被评为 "黑珍珠餐厅"的鮨心和同集团旗下品牌门店鮨藤本 Fujimoto、魔都宝藏精品咖啡与全时西餐的brunch品牌uncle no name、主打威士忌的餐酒吧EACH lounge bar、以法餐+湘菜为餐品特色，提倡餐酒文化的法巷小酒馆、地道川味麻辣鲜香的致椒和牛成都老火锅等10+餐饮细分业态中的佼佼者。通过多元的品牌阵容搭建丰富的社交场景，成为深圳年轻人聚餐出行的首选目的地。
进一步拓宽消费体验，无限自在24街区还引进了REBORN HAIR SALON品牌，为潮玩人群提供美发造型等服务。以目的性消费为主的REBORN HAIR SALON入驻，最大力度地兼顾到了不同客群的消费需求，同时，在无形中也完善、丰富了街区“全时段”运营的商业内容。
REBORN HAIR SALON
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无限自在24街区
打破开放式街区商业想象
如果说入驻品牌的独特性是吸引消费者“入场”的前提，那么恰到好处的消费氛围营造则是吸引消费者进一步“留场”的关键。拆解无限自在24街区的运营策略，可以从“城市消费新空间+创新消费模式组合“两方面进行深入讨论。
☆ 打造城市消费新空间
在夜经济丰富程度上，相较于“北上广”，深圳夜生活地标相对匮乏。尤其是满足new money减压社交需求的新派夜生活地标更为罕见。空间环境是产生消费的基础，对于需要场景去烘托气氛的夜经济而言，夜场景的营造就显得格外重要。
从街区全貌来看，以蒙德里安风格为设计灵感的外立面，夜幕降临后，由渐变彩釉清玻璃拼接出的彩色盒子模块组合在灯光的加持下，展现出别具一格的商业风貌，成为渲染夜经济氛围的一大亮点。
再细看各品牌的视觉呈现，从门头到天花的设计各有特点，从外摆到内厅的陈列装饰更是独具匠心，重金打造的空间就像艺术品一般惊艳，亦是设计爱好者的打卡圣地。
浪·烧鸟将东云色作为餐厅的主色调，像黎明时东方天空的曙色，也像备长炭燃烧时火焰的颜色，治愈人心的宝藏烧鸟店就该如此，给人带来勃勃生机。与普通烧鸟店空间设计大有不同，“浪·烧鸟”拥有几个独立专属空间的外摆，浪漫优雅。唯一的包厢“浪隐”，内置随处可见浪里浪气的装饰：飞线艺术家合作打造的“浪”字、价值不菲的《Wanked Off》版画、各种浪荡不羁的岛国手办……既是一个有情感联系的空间，更是走在浪潮尖端的文化聚集地。
EVER BOOM 常虹铁板料理的空间设计由斩获多项国际大奖的谢培河全力打造，大胆创新，极简又不失私密性。店内营造的光影效果由主理人邀请来自北京的专业团队设计而成，迎合了常虹名字中的“虹”元素，低调奢华、摩登前卫的氛围，兼具简约平衡的艺术美感，消弭空间的边界感，呈现灵动脱俗的欢聚场景。
天燚·天妇罗 从一进店，就被金灿灿，由手工打造而成的全铜天花惊住了，让消费者从入门就能体验到深圳天燚的整体空间设计感，机锤弧形铜板大门配合大厅中央波纹紫铜吊顶尽显大气奢华，还有处于中心的紫铜天妇罗操作区视觉锤，由拿下无数亚洲设计奖项的新加坡国际团队操刀设计。大厅的设计更是能让每一位来品尝的顾客零距离感受厨师制作天妇罗的过程。
当下，沿着无限自在24街区所处的海德一道一路向西，熙熙攘攘的人群，是城市活力的集中体现。无论是繁忙的工作日还是悠闲自在的周末，开放式的街区、别出心裁的外摆设计，为城市潮玩的年轻人提供社交娱乐聚会场景。
☆ 创新消费模式矩阵
据商务部城市居民消费习惯调查报告显示，我国60%的消费发生在夜间。夜经济概念大行其道，市集、深夜食堂、酒吧一条街这样的常规“拼盘”，对于一般城市或许还行之有效。但对于年轻、多元，时刻涌动创新基因的深圳来说，若拘泥于单一业态的商业模式，往往面临着“用过即弃”的宿命。
聚焦目标客群核心需求，无限自在24街区通过对年轻客群的爱好、消费习惯深入调研后，构建“夜店+酒吧+餐吧”的24小时消费新矩阵，放眼全深圳，以这样的组合构成的夜间体验生态寥寥可数。无限自在24街区的品牌业态组合，从多数将夜经济肤浅地理解为夜间餐饮中跳脱出来，依托街区本身的形态，让文化艺术、潮流时尚、娱乐体验等形成新的夜生活“万花筒”，由此打造24小时综合体验现场。
作为深圳先锋街区商业的全新探索，同时也是城市中心商业氛围的进阶，无限自在24街区以新时代的复合餐饮娱乐社交空间为触点，强化与消费者的链接。随着项目徐徐拉开序幕，其也将持续激活商圈潮流氛围，推动深圳西部乃至整个深圳商业的“年轻力”再上新台阶。
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