中购联手机网

越秀·武汉国金天地将于6月28日盛大启幕，打造城市生活美学新地标

时间：2023-04-26

来源：铱星云商新媒体中心

在“体验为王”的时代，体验式、沉浸式内容成为激发商业活力的重要引擎。而摆脱盒子式MALL单一感，兼具潮流、情怀和社交体验的“MALL+BLOCK”模式则为传统运营困局带来新突破。
在商业地产竞争日益激烈的当下，将于6月28日正式开业的武汉YIFC国金天地，以“MALL+BLOCK”的消费形态组合和12万㎡多元商业场景，为当地带来新鲜活力的商业血液。其通过将现代商业和生活美学深度融合，让“MALL+BLOCK”与连廊、步道及地下停车场融为整体，在带来连贯性和统一性游逛体验的同时，成为城市美学窗口。

基于越秀·国际金融汇的百万方寰球业态综合体，武汉YIFC国金天地自带住宅、公寓、写字楼、酒店的目标客群，形成较为完整的“内循环”微缩城市，让我们洞见武汉YIFC国金天地在运营思路上的长期主义。

打造“MALL+BLOCK”全时商业形态

解锁城市生活美学新地标

作为建设中的国际消费中心城市，武汉正朝着华中地区乃至全国消费领域的“领头羊”角色迈进。而在武汉市诸多区域，江汉区无论是人口密度，还是经济密度，均位居全市之首，成为商业群雄逐鹿的风水宝地。依托区域经济的繁荣，商圈实力也不断增长，构建出成熟消费市场的商圈形态，形成较强的聚合效应。
落地其中的武汉YIFC国金天地，可以说占据了航空路商圈北角的重要腹地。除了区位优势，项目在规划布局中便成功融入城市肌理。多达50余条公交路线覆盖，距1/2/7号地铁站点直线约1km，再加上项目占据新华路、解放大道的“黄金中轴”位置，共同构筑成生态链接，快速通达城市各处。其中，新华路更是串起了航空路商圈、金融街、中央商务区，将项目推向“城市发展展示窗口”的重要位置。

区位效果图
项目所在的越秀·国际金融汇，是一座“百万方寰球业态综合体”，涵盖写字楼、酒店、住宅及公寓等业态，实现工作、生活、消费、娱乐的无缝切换，一座崭新的“微缩城市”就此生成。依托“微缩城市”带来的人流“内循环”，以及商圈、交通带来的人流“外循环”，为武汉YIFC国金天地的客流及运营提供强有力的保障。

项目效果图
武汉YIFC国金天地的诞生，可谓是顺应武汉商业进阶需求及城市发展方向。
一方面，在日新月异的变迁中，武汉商业格局正逐渐向多区域商圈体系转变。在此之下，商圈只有向多层次、差异化发展，才能持续保持竞争力。因而，项目以不同的消费层次、年龄业态与周边项目形成差异落位，推动航空路商圈向上生长。
另一方面，在武汉大力打造国际消费中心城市的号角下，武汉YIFC国金天地不惜耗费重金打造与这座城市相匹配的美学建筑，塑造城市新封面。
项目由诺曼福斯特事务所、中信建筑设计研究总院有限公司，广州城建开发设计院有限公司、贝尔高林四大设计主单位携手打造，为城市点亮一座当代潮流、高端美学新地标。

建造开放自在的“BLOCK”，玩转24小时潮玩新体验

结合“玩乐有范，新潮秀场”的定位，“BLOCK”设计突出街区独有的开阔性、舒适性和自由性，与盒子MAll互为补充，赋予商业更为强烈的沉浸式氛围。此外，“BLOCK”的场景与内容还融入了科技、时尚、酷玩、品质等元素，满足24小时潮玩休闲体验。据了解，该“BLOCK”街区将在商业延展上带来更多惊喜，既是品牌展示秀场又是24H全天候潮流先锋聚集地。

项目效果图

构建舒适怡人的“MALL”，解锁多元生活美学社交场

外立面：MALL以“堆叠盒子”为灵感，形成纵横错落的视觉感受，强化商业空间的可视度。

天空廊道：项目打造光幕式穹顶室内中庭，自然太阳光可触达每一层楼，造就自然生态空间。

拾光之境：依托“多盒子式”的独特建筑设计打造户外露台，形成富有调性的室内外互联空间。

屋顶花园：凭借屋顶花园空间优势，有机结合自然、文化、体验元素，构建特色消费场景。

紧跟商业趋势

引领品质生活新方式

多元业态，提升都市人居生活品质

科学合理的业态布局，为锁定品牌矩阵起到事半功倍的效果。项目从六大维度的业态组合为消费者带来新体验，在便于不同消费群体迅速寻找所需的消费功能区的同时，不断刺激消费者的兴奋点与探索欲。
具体来看，B1层以“悦享生活”为主题，搭配生活零售、甜品轻食、基础生活服务以及精品超市，成为家庭、白领的质感生活“据点”；
L1层以“潮流精荟”构建实力品牌区，引入众多潮牌、设计师、买手风格集合店，同时为满足时尚生活圈层的需求，有针对性地搭配珠宝饰品类，如潮流服饰、精品配饰、美妆珠宝、花艺香氛；
L2层围绕“生活美学”布局文化、艺术与潮流业态，与文艺小资建立强连接；
L3层针对“童顽童趣” 打造一站式家庭亲子互动空间，成为都市“遛娃”好去处；
L4层和L5层分别以“珍馐美馔”和“寰球美食”为主题，集齐高端影院、创意料理、高颜值餐厅，同时满足家庭聚餐、商务社交、娱乐休闲等消费内容。
从以上“硬核”的业态布局中，整体可以看出项目聚焦“时尚·品质·新中心”定位，在业态遴选上与项目调性保持协同。对其辐射的品质家庭、精英白领、时尚潮人、文艺小资等圈层消费者，项目进行细致化的功能定位，匹配各类客群的品质生活场景。

紧扣首店+体验店，制造口碑效应

项目紧扣首店和体验店，与时下大火的“首店经济”、“夜经济”、“户外经济”、“颜值经济”、“体验经济”等潮流趋势接轨，以期创造口碑效应。
具体来看，项目着力发挥头羊效应和首店效应，为消费者带来全新的“购-娱”体验闭环，以助力商圈消费业态提档升级。这点从项目目前已签约进驻的品牌阵容中便可窥探一二：
★寰映影城：在娱乐业超100年历史的寰映(HOYTS)，是澳洲著名影城品牌。其秉持着“非顶级商圈不入”的选址思路，以高标准视听品质为目标客群提供“沉浸”观影体验。独家数字观影技术、优质音效全覆盖以及首进亲子主题影厅，刷新武汉人的观影体验。

寰映影城效果图
★中百生活剧场：中百生活剧场国金店是中百仓储第四代精标门店，围绕“剧场式购物”理念，为都市家庭及时尚白领提供8000余种商品种类、45%的进口商品、40%的国内高端一线品牌，营造精致生活家体验。

中百生活剧场效果图
★魅KTV·Bar：魅KTV·Bar通过科技赋能提供全新智能化的娱乐模式，集酒吧、KTV、私人影院、直播间等于一体，打造一站式文化娱乐空间。在虚拟灯光控制系统的加持下，营造音乐沉浸式体验氛围，成为成年人的“解压圣地”。

魅KTV·Bar效果图
★奈尔宝家庭中心：作为中国原创室内玩乐品牌，奈尔宝家庭中心面向家庭客群，以美学体验、娱乐设施、中英文分级阅读课程、儿童主题活动、亲子主题餐厅、专属派对服务等，为儿童提供中西结合体验式亲子玩乐，打造一站式国际化家庭成长空间。

奈尔宝家庭中心效果图
★华中首店青川怀石料理：青川怀石料理是2021年度黑珍珠入围餐厅。其仅提供季节性菜单，并实行熟客预定制，强调发挥食材的原汁本味，致力于为武汉人提供最正宗的怀石料理及专业的日式服务。

青川怀石料理效果图
★华中首店Amber·Chef琥珀主厨餐厅：由格斓主厨餐厅孵化的升级品牌Amber·Chef是以牛排、海鲜为主题的法国餐厅，餐厅环境设计展现出醇厚的法式小资氛围。经过多年的沉淀，Amber·Chef不断升级，深度融合传统法国菜与亚洲极简风格，为亚洲消费者带来味觉盛宴。

Amber·Chef效果图
目前，“夜经济”也已成为城市消费新的动力源。聚焦“夜经济”，项目除了打造汉口商圈鲜有的餐酒吧街区，还引入众多夜经济体验品牌，成为年轻人、商务人群的潮流先锋新领地。
★811 livehouse：811致力于从空间和社交的认同感层面，为消费者提供同趣味、同前行、同认同、同创造的酒吧服务。门店还引入了加拿大安德森全套声学设备及最新灯光设备，营造出如同现场 LIVE HOUSE的演出效果。

811 livehouse效果图
★Charger 茶电：从宽窄巷子走出来的Charger茶电，围绕着“昼撩茶，夜斗酒”的理念，以新派中式的建筑风格，打造结合新中式茶饮和酒馆的休闲空间，成为年轻人的时髦社交好去处。

Charger茶电品牌图
此外，项目还通过引入设计师品牌店、时尚买手店以及潮流集合店等，对接“颜值经济”，与当下都市人追求时尚、潮流文化的品质生活方式相贴合，创造引领时尚的新中心。
★THE PAM：THE PAM创立于2013年，代表了“Please Answer Me”的综合含义，通过艺术和文化展示了一种新的生活灵感和创造性的旅程。

THE PAM品牌图

★時間玫瑰：时间玫瑰是设计师品牌的集合店，在武汉，该品牌是第一家引领这个潮流的店铺，店内不同风格的品牌也满足了不同顾客的需要。

时间玫瑰效果图

★水云间：水云间是一个为新时代女性提案简约高品质多场合穿搭的品牌，截至2020年7月，SHUIYUNSPACE集合店已发展了零售终端店铺超过600间。

水云间效果图
★一尚门：该品牌致力于赋能专业时尚之人，精选集合时尚之物，用心打造时尚之境。

一尚门效果图
在“体验经济”盛行的当下，多层次的体验式品牌也成为购物中心抢占消费者心智的重要竞争力。一方面，项目为亲子客群营造一站式家庭成长互动体验；另一方面，项目聚焦都市人对品质体验的需要打造城市美好生活发生地。
★鹅社书店艺术馆：鹅社书店艺术馆是本土颇具影响力的独立书店和独立艺术馆，集合经典人文社科书籍、文艺沙龙、咖啡茶饮等内容，是武汉特色的文艺新地标。

鹅社书店艺术馆效果图
★19号音乐研究中心：19号音乐研究中心，是一家以声乐、器乐的研究、培训与表演为核心的高端音乐教育公司，为想了解音乐的人，提供专业的咨询。

19号音乐研究中心效果图
★武舞文化：作为一家主打城市健康舞蹈的品牌，武舞文化将以新潮的练舞场地，青春自由的舞蹈学习氛围，满足舞蹈爱好者对专业舞蹈学习的需求。

武舞文化效果图
★搏萃格斗：BOXTREE，一家专业的格斗轻潮品牌，成立初衷就是希望更多各行各业的精英们能够去享受格斗的快乐，打造不一样的都市格斗潮流文化。

搏萃格斗效果图
★花点时间：花点时间是高圆圆、鹿晗的清晗基金等明星投资、明星钟爱的品质鲜花品牌，倡导“每周一花的小幸福”。

花点时间效果图
★画间：该门店是巴黎LOREAL在中国继上海、广州之后的第三家欧莱雅LOREAL PRO体验沙龙。其以新的设计元素和LOREAL国际品牌为载体，营造不同以往的消费环境。

画间门店效果图
★热壳运动成长中心：热壳专注幼少儿户外体育培训，为孩子提供完善个性化的运动成长规划，还有各种丰富多彩的拓展活动，致力于让每位孩子健康快乐的成长。

热壳运动成长中心效果图
★安尔卡青少儿中心：安尔卡是武汉优先采用英国私校全人教学模式的创新教育品牌，将英国本土素质教育模式引进武汉，专注儿童创新性思维、团队协作等综合素质培养。

安尔卡青少儿中心效果图
★大墨蒲公英：大墨蒲公英师资团队由国际导师和知名学科导师组成。整个师资团队不仅具有专业绘画知识，还有对设计、建筑、摄影、服装等各项课程的教学心得。

大墨蒲公英效果图
值得一提的是，作为“引流利器”的餐饮业态，自然也成为项目在品牌布局中的一大看点。项目围绕商务社交、家庭聚会、特色轻餐等类别，有选择性地进行错位招调，以满足不同人群、不同时间段的用餐需求，打造美食社交引力场。
★丰月炭火和牛：丰月炭火和牛主打“Mayura 巧克力和牛”板前烧肉料理，新鲜的食材加上特色日式风格的装修风格，为消费者提供治愈系的烧肉享受，成为城市高端商务休闲场。

丰月炭火和牛效果图
★和悦私房菜：围绕中国传统节气，和悦私房菜主打时令养生素餐、素宴, 为各年龄段的消费者提供兼顾美味和健康的菜品，从日常的一餐一饭、一饮一食入手，打造别具一格的用餐体验。

和悦私房菜效果图
★Fire Door·火门：Fire Door·火门餐厅的门店设计主打美式公路餐厅风格，营造复古又富有生活浪漫的气息。该餐厅充分发挥柴火烹制烧烤的优势，巧妙融合自然的木香和海鲜、肉类的鲜香。

Fire Door·火门效果图
★TACO BELL塔可钟：创立于1962年、源自阳光加州的Taco Bell，在全球近30多个国家已拥有7000家门店。其不断推陈出新为消费者提供多姿多彩的美式墨西哥食品。门店沿用美式潮酷风格，将悠闲用餐氛围感拉满，满足家庭聚会、朋友社交等餐饮需求。

塔可钟效果图
★铭潮荟：铭潮荟主打新潮粤菜，聚焦潮菜精华，推出食材原汁原味的鲜美菜品。该门店汇集鲜活海鲜、经典潮菜和粤式融合菜以及港粤下午茶，为消费者提供多样化的用餐场景。

铭潮荟效果图
为更精准定位品质客源，项目已由“流量思维”转向为“超级客户思维”。从城市首店聚集地到潮流先锋新领地，从城市美好生活发生地再到美食社交引力场，我们可以窥见项目在品牌落位上的精心布局。值得注意的是，据项目方透露，接下来武汉YIFC国金天地还有不少零售、餐饮等品牌即将上新，不断优化商业场景氛围。

与城市共生长

越秀商管为武汉商业注入新动能

一直以来，严苛的选址眼光、对全业态协同优势的充分利用以及对商业项目的精细化运营等等，都让业内人士对越秀商管留下深刻印象。
从广州IFC国金天地、悦汇广场·南海、武汉星汇维港购物中心、武汉YIFC国金天地、西安ICC环贸天地等项目的选址情况来看，或是与地铁无缝链接，或是位于知名商圈，或是地处城市CBD区域，这些项目盘踞于“好地段”往往意味着有较强的发展潜力。

自迈入2023年以来，越秀商管动作频频。现时，越秀商管已形成“3+2”业态布局，即“综合体/写字楼、零售商场、酒店公寓”3大核心业态，以及“专业市场、产业园”2大辅助业态，商业版图拓展至粤港澳大湾区、华中、华东三大区域，深耕广州、武汉、上海、杭州等核心城市，实现了对全国活力经济带的战略布局。
立足于其综合物业的特性，该企业致力于挖掘全业态协同优势。一方面，越秀商管细致洞察核心消费者的所思所想，紧跟日益变化的消费趋势，满足消费者多层次需求；另一方面，综合物业的协同运营，构建出高度集成复合的“微缩城市”，自然形成的“内循环”使得商业项目拥有稳定的客流量，铸就企业独有护城河。
依托在团队建设、政策体系以及运营理念的不断完善，越秀商管深度挖掘“品牌效应、综合体效应、平台效应”三大效应，以实现商业项目“产品力、招商力、运营力和服务力”的全面提升；其作为越秀地产践行“商住并举”战略的重要商业板块，沉淀多年的商业经验为旗下项目带来坚实的运营支撑。
可以预见，随着武汉YIFC国金天地将于6月28日盛大启幕，背靠雄厚国资背景和多个项目成熟运营经验的越秀商管，将有足够实力持续激活区域消费活力，成为推动航空路商圈乃至整个武汉商业快速发展的重要引擎。

上一篇：联动三大业务板块，佳兆业开启一店一主题的 “五一嗨购日”

下一篇：集装箱餐饮走红，“可动”商业空间的风口来了？

版权与免责声明

1、"中购联网"的所有作品，包括文字与图片，未经本网授权不得转载。违反上述声明者，本网将依法追究法律责任。

2、凡注明"来源：非本站"的作品，均转载自其它媒体，本网转载的目的在于传播更多信息，此类稿件并不代表本网观点，本网不承担此类稿件侵权行为的直接责任及连带责任。

3、如因作品内容、版权等需要同本网联系的，请在作品在本网发表之日起30日内联系，否则视为放弃相关权利。