4月20日，由新锐商业地产新媒体独角Mall与国家权威经济类期刊杂志社《中国商界》杂志社联合主办的《2023中国商业新势力领袖峰会暨2022中国独角Mall 50强榜单发布会》隆重举行。融湖广场以创新的商业模式及独特的运营视角荣获2023中国最佳购物中心创新大奖。

 

 

经历疫情3年的冲击之后，商业市场大浪淘沙，商业赛道也在不断重构。如雨后春笋般快速崛起的商业项目也在不断地经历洗牌。新生代商业项目融湖广场逆势而上，以前瞻性规划理念及设计视野，突出重围，构建泛社区商业新生态。

地理位置优越

天时地利成就新中心

 

融湖广场总建面近10万㎡，项目涵盖购物中心、甲级写字楼、文体中心等多元业态，以创新型业态矩阵组合回应市场需求。该项目地理条件优越，位于深圳地理中心——平湖。

 

随着深圳“十四五”发展规划及龙岗区“一芯两核多支点”区域发展战略的不断落实兑现，平湖区域正持续加大交通、产业建设力度，全面优化交通路网结构，完善产业配套，提升片区交通运载能力及发展能级。

 

更加值得关注的是，融湖广场坐拥平湖、白泥坑双枢纽格局。其中平湖枢纽汇集7条轨道，借助TOD模式启动城市更新和发展的强劲引擎。根据政府最新划分的平湖枢纽片区范畴，融湖广场恰好位于平湖枢纽范围内，优质的路网结构、完善的交通配套，势必为融湖广场源源不断地输送庞大且高质量的客流群体。

 

 

随着深圳“20+8”产业集群新政的发布，龙岗区“11+2”的产业集群战略布局在平湖凸显。据了解，融湖广场周边还环绕多个金融基地及产业空间。大量政策红利及资源倾斜，预计未来将可以为融湖广场带来超50万的优质商务及居住客群。

 

依托百万大盘 消费势能跃升

 

融湖广场所处的融湖中心城总规划占地面积约31万㎡，总建筑面积约100万㎡。目前小区内约有人口2.5万，预计至2024年将达到3.2万。

 

这里聚集了大批的80、90后，年龄以25-40岁为主，拥有良好教育背景和高收入的“新中产”阶层客群。他们追求高品质的生活方式和全新消费观，这势必为融湖广场注入巨大的消费势能。

 

特色空间场景

赋能区域商业价值

 

融湖广场凭借不可复制的区位优势，在深圳众多筹开项目中脱颖而出。通过对片区消费需求的敏锐洞察，融湖广场定位“社趣生活聚场”，以“MALL+街区+文体中心”的复合型商业形态，精准聚焦周边“新中产”阶层客群，以强社交、重体验、造欢乐的理念，构建泛社区商业生态新样本。

 

融湖广场效果图

 

商业空间与公共共享空间交织

探索可持续的社区生活

 

融湖广场打破常规动线设计，利用天然高差，打造双首层设计。约3000㎡开放式星空广场，打造公共休憩空间，特色景观设计加持，将自然融入商业，拉近人与自然的距离，拉近人与城市间的距离。

 

星空广场效果图

 

不拘一格的艺术连廊，突破传统空间布局，链接建筑也链接情感，为融湖广场注入能量与活力，在空中建立起社交的第四空间。

 

艺术连廊效果图

 

大量城市建筑的出现占据了城市公共空间，融湖广场从设计规划着手，以24小时开放的屋顶公园的形式还给大众。

 

作为深圳首个推出24H Lifestyle屋顶公园的商业项目，融湖广场以绿色运动为设计理念，规划400米环形天空跑道，将自然与运动有机结合。同时打造缤纷彩虹乐园，为亲子家庭营造专属欢乐时光，这将成为独具亮点的全方位社交目的地。

 

屋顶公园效果图

缤纷体验

构建多元跨界社交聚场

 

同质化一直是购物中心面临的问题。如何打破同质化壁垒，如何打造差异化的商业模式，给到消费者更多选择，满足消费者多样化的需求，是商业运营团队实力的体现。

 

围绕着“社趣生活聚场”定位，融湖广场规划了“盛宴街区、艺文胜地、运动中心、家庭聚场”四大主题特色。甄选特色餐饮、运动健身、休闲娱乐、亲子益智等多种业态，打造理想生活场景，为片区的消费客群创造更有体验感的生活方式。

 

据了解，目前购物中心招商进度已达70%，中影MAX巨幕4D影城、为盛优选超市、琦乐幻想主题乐园等区域首店均已进驻，准甲级写字楼亦启动全球招商，蓄势待发。

 

明星品牌入驻，进阶品质生活

 

融湖广场因地制宜，引入星巴克、奈雪的茶、瑞幸咖啡、麦当劳、探鱼、蛙来哒、老碗会、云味馆、周大福、中国黄金、周六福等标杆品牌，打造特色品牌矩阵，满足各圈层客群的消费需求，为区域消费提供更多元的选择。

 

品牌形象示意

 

挖掘在地文化，打造品牌特色

 

除了引入市场上的标杆品牌外，融湖广场还深度挖掘在地文化，挖掘地方特色品牌。

 

深圳本地新零售品牌为盛超市及深受本地人喜爱的茶餐厅龙头品牌星店餐厅均携手融湖广场首度进驻购物中心。并将以“为盛优选超市”及“星派餐厅”的全新品牌形象迎接更广阔的市场，诚意满满，惊喜不断。

 

品牌形象示意

结语

 

如今，商业市场竞争越演越烈，融湖广场另辟蹊径，通过对片区商业环境的敏锐感知及精准定位，为消费者营造舒适的社交生活空间，持续性激发购物中心的商业价值与社会价值。

 

融湖广场不仅是传统意义上的 消费场所，更是一个具有地标意义的生活目的地，是承载片区居民追逐健康品质生活方式与社交生活的新空间。

 

据悉，融湖广场将于今年三季度璀璨绽放，未来将有效填补片区商业空白，进一步引领片区生活方式进阶，成为平湖商业发展的新名片！