疫情三年大考，全球经济纷繁复杂、国内消费信心踌躇。岁末之际，喜迎政策频频调整，市场和消费都将回归生机。 商业复苏号角吹起，夜经济作为反映一座城市繁荣程度的晴雨表，是激活未来商业的核心引擎。

 

在此背景下，由TBC拓朴思主办、中购联联合发布的《2022年度大湾区城市夜经济地图》专题报告暨TBC拓朴思亮相发布会于2023年1月12日在深圳安达仕酒店举办，本次发布以“To Be Continued 再续繁华”为主题，蕴含两层含义：

 

 

其一，基于BANI时代的不确定性，夜经济消费为刺激内需抓手，将成为后疫情时代商业地产信心回归的法宝，它将唤醒城市繁华记忆并成为新消费热点；

 

其二，中购联作为中国成立最早且极富全球影响的购物中心产业服务平台，以此活动为契机，利用中购联平台与专业优势，与包括TBC拓朴思在内的专业机构一道，共同努力探索夜经济的发展新模式、新路径、新玩法，一齐促进中国商业的发展繁荣。

 

本次发布会以中购联联合创始人张红卫登台发表致辞拉开序幕，他表示，大湾区作为中国经济最具活力的地区，大湾区城市夜经济地图的重磅出炉，促进了城市商业进行夜经济模式的探索与实践，对行业的发展有极大的推动作用。

 

如今越来越多的购物中心和品牌商正在努力培育新消费场景，优化新消费动能，推动消费大循环高质量发展的产品模式和服务模式。相信在当前的经济热潮推动下，城市及行业完全可以打造出有温度、有情怀、有共鸣、有特色的夜经济商业空间和商业生态。

 

展望未来，他亦希望在大湾区乃至国内能够出现更多的夜经济商业网红商圈，打造出更多硬核+颜值的国际一流夜经济标杆，为当下消费型城市建设作出示范性、引领性贡献。

 

 

张红卫，中购联联合创始人

 

接着，TBC拓朴思创始人及CEO王玉珂上台发表致辞。他指出，三年疫情打乱了人们的日常生活，也干扰了人们的工作，影响了人们的交往，无论是机场、车站还是大街，整个城市都慢了下来。对于商业而言，也遭受了不少的冲击，消费者预期下降了18%，客流量减少了25%，品牌拓店放缓了30%。但是，在任何时候，危机也是转机，面对长时间的困难，市场也终于迎来了曙光。

 

最近发生两件可喜的事情，一是去年12月14号，中国扩内需战略政策的落地，为市场提升了信心。第二是今年1月8号起，国家取消入境隔离政策，为经济复苏注入了强心剂。这两大重要事件，也让市场重拾对未来的信心。三年疫情终将谢幕，生活也终将回归，城市活力期待恢复。而早在去年10月，中购联与TBC拓朴思就商议，将从夜经济角度出发研究，为城市探索可持续的商业活力。

 

选择夜经济话题主要是它存在三个巨大价值。第一是规模，夜经济市场总额将近40%，已形成万亿级的规模潜力。第二是夜经济的增长，夜经济预计未来增长将达到20%以上，是未来重建商业的重要引擎。第三是夜经济的内容，夜经济的内容极为丰富，它为未来消费层次提供了更多的选择。为此中购联与TBC拓朴思将本次夜经济主题定位为“To Be Continued 再续繁华”，并通过对大小数据、运营端、消费端的深度研究，为城市商业找到更多的希望和机会。

 

 王玉珂，TBC拓朴思创始人及CEO

随后，TBC联合创始人及副总经理刘洋，给大家分享《大湾区城市夜经济地图》研究成果。她表示，本次《大湾区城市夜经济地图》历时3个月研究，涵盖255个项目、筛选3,258个品牌、输出91张热力图、涵盖3大都市圈11座城市、22位业内资深专家访谈，洞察大湾区城市夜经济的发展要点及前沿趋势。

 

刘洋指出，在国家“扩内需、强经济、稳市场”的战略护航下，2022年底迎来防疫政策松绑，城市间流动加强，经济迎来回暖期。作为拉动经济增长的三驾马车之一，“消费”赛道已经迎来新拐点：重振实体经济。

 

 

刘洋接着表示，实体经济发展靠“双核驱动”：上半场日间购买零售交易，下半场休闲体验夜经济；在珠三角、长三角、京津冀三大都市群中，长三角凭借其商业的重奢属性在上半场领先；珠三角上半场虽落跑，但有机会凭借高度集聚的年轻化人群结构、高效迭代的产业结构、高频交往的城市流通，以休闲体验的夜经济功能为未来商业突破口，在“消费下半场”赛道脱颖而出。

 

《大湾区城市夜经济地图》研究报告指出，放眼湾区内地9城各有特色、和而不同。根据TBC大数据热力图研究表明——大湾区城市夜消费表现呈现三类：

 

• 第一类--全域开花型（深圳、广州）：常住人口均为1,700-1,800万，广深两城的夜消费呈现明显的全域分布特征，在消费层面有较强的经济基础，夜间消费活跃度高，夜经济发展全域均衡分布。

   

 

 

• 第二类：多点发展型（东莞、佛山）：这类型城市的夜经济发展呈现多点布局特征，与其“产业布局”呈现紧密相关，拥有多个“产业重镇”的莞佛自然也衍生多点夜消费中心。

   

• 第三类：中心驱动型（惠州、中山、江门、肇庆、珠海）：这类型城市各版块功能相对集中，产、商、住交叉相对较少，夜消费辐射基本围绕生活中心展开，且辐射范围有限，以2-3公里为辐射半径。

 

刘洋继续指出，深圳的夜经济发展历经3大周期：单一功能期、酒吧文化期和复合体验期。其中单一功能期以美食或美酒需求为核心驱动，消费功能业态结构相对简单；酒吧文化期则体现了消费者更高层次的“社交需求”，衍生出了多样性的“酒吧文化”、“酒吧+”等跨界业态；复合体验期则是自2019年开始，迎来更多元化的时代，夜经济消费从“吃喝”转场到“玩乐”，更多的夜间消费形态如夜间演出、夜间展览、夜游、夜赏等陆续出现并发展壮大。

 

 

除此之外，《大湾区城市夜经济地图》研究报告还对深圳夜经济发展格局、深圳夜经济消费者画像进行细致分析，围绕着消费者的业态偏好、行为轨迹、消费高峰时段、消费愿景及诉求进行了详细解读。刘洋在会上针对夜经济发展的宏观趋势、湾区格局、深港竞合、潜力业态和品牌迭代等5个方面进行了前瞻预判，并结合发展趋势提出了8大夜经济发展建议和3张深圳夜消费地图。

 

 刘洋，TBC联合创始人及副总经理

 

最后的沙龙环节上，各位行业大咖就“如何建设国际消费中心城市”进行了一场高质量的论坛对话，论坛嘉宾包括深圳市城市规划设计研究院副院长杜雁、万科集团南方区域事业集团合伙人商业事业部总经理何闰峰、华润万象生活深圳万象天地总经理陈默、深圳合纵文化集团CEO许晓英，他们对深圳未来的国际消费发表了精彩观点，共同探索城市的国际化建设进程之可持续发展道路。 

 

行业大咖针对“如何建设国际消费中心城市”进行对话

至此，由TBC拓朴思与中购联联合发布的《2022年度大湾区城市夜经济地图》专题报告发布会圆满成功，盛会汇集近50家龙头开发商、知名设计公司及夜经济龙头品牌商户，吸引头部媒体逾20家，同步直播观看达10万人次。

未来，中购联也将继续发挥平台与专业优势，与包括TBC拓朴思在内的专业机构一起，共同促进中国商业的繁荣发展。