万物互联时代，时间做为商业竞争的核心引擎，提升消费者的时间价值无疑成为了商业地产抢占消费者的重要手段。如何让商业项目在后疫情时代的发展浪潮中逆势出圈，就成为当下商业地产思考的重中之重。

 

10月27日，由果正商业主办的「商业如果说」系列主题沙龙活动第二期“与时间共舞——恰逢其时 创享价值”在蛇口价值工厂完美收官。本次沙龙活动邀请到会心文化、胜道体育、安奈儿、安踏、乐凯撒、点都德、混果汁、茄子恰恰、卡玛王子、老碗会、马记永、湘阁里辣、椰皇、争鲜寿司、辛巴小酒馆等（排序不分先后）等业内代表性品牌负责人齐聚一堂，各抒己见，探讨时间的商业价值，也为城市商业的发展进阶碰撞新思路。

 

PART 01

与“时”俱进 打造时间引力场

 

融湖广场作为岗宏集团旗下果正商业打造的首个集中商业项目，打破传统购物中心标签，全方位、多维度共同发力，围绕“社趣生活聚场”的定位，打造全新“MALL+街区+文体中心”商业范本，构建互通互联的商业生态圈，为行业内差异化竞争和可持续发展提供模板，同时也将引领平湖中心商圈蝶变升级。

 

本次沙龙活动现场，岗宏集团副总裁、果正商业总经理姚伟键先生在致辞中表示，后疫情时代，消费方式发生巨变，各行各业都在与时间赛跑，而时间的价值在商业领域更具重要性，与商业活动息息相关。

 

 

随后表咖钟表文化董事长汪忠明先生为现场嘉宾带来一场匠心独运的钟表鉴赏体验，讲述每一个古董钟表背后的匠人精神与故事。时间讲述历史，钟表诉说时间，钟表不仅仅是记录时间的工具，也是历史沉淀的见证者。鉴赏活动将时间的艺术性体现的淋漓尽致，也让在场嘉宾对抽象的时间概念有了更具象的认知。

 

 

在疫情常态化、商业同质化的大环境之下，不同的商业空间更是卷出新高度。把握时间机遇，不断创新进阶成为商业发展的永恒课题。在本次沙龙的圆桌对话环节中，三位嘉宾以时间的价值为出发点，展开探讨和分享。针对如何挖掘时间价值、如何抢占消费者时间等话题，场上嘉宾均有自己的独特见解与解读。

 

不难看出，无论是从商业发展沉淀出发还是着眼于消费者本身，回归消费本质，以消费者需求为导向，将时间转化为自己的活力发动机，抢占消费时间，挖掘时间价值，才能满足新经济时代下消费者的多元化诉求。

 

 

如何挖掘时间价值，做时间的朋友？每个商业公司都有自己的解读与诠释。在项目推介环节，果正商业招商营运部总监许俊伟先生将融湖广场誉为“时间剧作”，以项目的设计理念为出发点，分别从创新业态矩阵组合、艺术性的设计亮点以及灵动的动线结构等几个维度解读项目如何“聚客流、留消费”，将一个全新多元化聚客空间展现在嘉宾面前，也让在场嘉宾对融湖广场抢占消费者时间的落脚点有了更深刻的认识。

 

 

“商业+文体”是融湖广场为打破传统购物中心业态组合迈出的第一步。“时光剧场——时间那些事主题脱口秀”精彩上演，以诙谐幽默的言语阐述了时间与商业发展不可分割的关系，为在场嘉宾打造沉浸式剧场体验，融湖广场充分利用与文体中心无缝接驳的优势，融入多元化运动场景与复合式演艺空间，为周边社区提供文艺演出、体育运动等服务，将商业与居住、文化、运动、娱乐及商务有机结合，打造独具特色的泛社区商业，多元化欢乐聚场应运而生。

 

 

PART 02

匠心独具 构建社区商业新生态

 

“综合体”作为一种全新的商业地产模式，因集合商务、购物、娱乐、休闲、餐饮等多种功能为一体，配套齐全，又位于繁华位置，所以可快速聚拢人气，形成集聚效应。融湖广场综合体项目紧跟商业地产发展脚步，总建面近10万㎡，规划约6万㎡的购物中心、约3.5万㎡的甲级写字楼与超5000㎡的高端商务酒店，以多元组合迎接市场的考验。其中购物中心以“MALL+街区+文体中心“的全新业态组合面世。

 

 社趣·生活·聚场 既是整体又是多面体 

 

消费需求日益呈现新变化和新趋势，线下消费场景还面临着电商平台的猛烈冲击，融湖广场将以差异化组合拳打造体验业态矩阵，6万㎡的商业体量包罗万象，囊括了特色餐饮、运动健身、休闲娱乐、亲子益智等多种业态，主题特色鲜明，布局全客群圈层，为所在片区消费者提供全新的生活方式。

 

“盛宴街区、艺文胜地、运动中心、家庭聚场”四大主题特色，让融湖广场能够在聚焦Z世代消费偏好，紧跟后疫情时代消费潮流的同时，又形成了一个架构稳定的多面体。

 

 

 精雕细琢  诠释购物中心社趣新体验 

 

商业项目如雨后春笋般不断崛起，新式场景的解锁成为商业地产领域破局的关键出口，具有鲜明特色的商业主题场景，已成为商业空间抢夺消费者心智的吸睛利器。

 

融湖广场凭借“深圳首个Lifestyle 24H屋顶运动公园”在新生代商业力量中突围破圈。屋顶公园将景观、艺术、自然、运动等元素有机结合，24小时全天候的开放式运动空间，顺应消费者的运动社交需求，拉进项目与周边客群的距离，使运动融入生活。缤纷的色彩搭配也为屋顶公园注入了更多活力，为探索亲子互动体验提供了更多可能性。

 

 

艺术调性作为商业地产建筑过程中的核心环节之一，在建筑物的美感与质感方面发挥着至关重要的作用。融湖广场的艺术连廊优雅的悬浮于空中，独特的空间结构将美体现的淋漓尽致。链接建筑物的同时，更与消费者建立情感链接。

 

 

独特的双首层动线设计以及近3000㎡开放式星空广场从空间规划方面多维度承载片区消费者的休闲社交需求。优越的多元空间和优美的景观设计，将为顾客提供一个符合全新消费趋势的社交空间氛围。

 

 

PART 03

甄选品牌强势进驻 赋能片区消费升级

 

打造“品质生活发生地”是社区商业一直探讨的命题。融湖广场自带追求品质生活的新中产客群，从业态矩阵聚合上回应消费需求，打造四大特色主题，为片区消费者量身定制品质生活。

 

 盛宴街区：以品质轻餐+特色餐饮为核心，拟引进星巴克、麦当劳、乐凯撒、混果汁、萨莉亚、卡玛王子等当下流行的餐饮品牌，与星空广场相得益彰，潮玩市集与营销活动加持，带来全新的生活体验及消费场景，打造强社交属性的年轻潮流聚集地；

 

 艺文胜地：聚焦Z世代消费主力军，以政府配套规划专业级剧场为基础，计划引进中影MAX+国际影城等休闲娱乐品牌，为消费者提供多元化的休闲娱乐及文化艺术消费体验，高频互动、长情陪伴，满足Z世代情感消费需求；

 

 运动中心：是融湖广场依托政府配套规划专业运动场馆这一先天优势打造的强有力抓手，聚焦运动特色概念，计划引入Nike、adidas、安踏、李宁等运动零售品牌，打造复合式多元运动空间，激发社区生活消费新活力；

 

 家庭聚场：是围绕融湖中心城自带的中产阶级家庭型客群，探索亲子时光的主旨打造推出的概念，计划引进杨梅红、小马快跑、乐高、balabala、安奈儿等，融合亲子体验课堂、体适能基地、兴趣教育中心打造欢乐家庭聚集地。

 

丰富的业态组合将填补片区商业空白，为消费者品质生活升级赋能。

 

 

结语

 

时间的巨轮在向前迈进，在后疫情时代背景之下，面对新消费经济催生的多元化消费诉求，商业空间和品牌方在维护核心价值恒久不变的同时，进行多维度的创新与尝试是保持消费活力的重要方式。回归其底层逻辑，都是要抢夺有限而恒定的时间创造更高的商业价值。

 

在经典浪漫的艺术氛围中，本次沙龙活动圆满落下帷幕，融湖广场综合体将于2023年正式亮相，购物中心、商务办公及精品酒店均正在火热招商中。未来，融湖广场将持续为城市更新升级带来更多惊喜，让我们共同期待。