随着消费升级与需求细分，Z世代等年轻客群正成为新一代消费担当，商业只有读懂年轻人的消费逻辑及需求，懂得如何“讨好”年轻人，才能在未来的商业中立于不败之地。

 

中购联注意到，“京城时尚文化地标”北京apm近日引入的皮克斯·“皮”一下 2022全国首展&伍德吃托克联名市集活动双IP正在如火如荼地进行中。聚焦消费者多元化体验的根本诉求，北京apm正以精细化运营、创新式互动顺应消费升级趋势，联合优质资源加大植入沉浸式消费场景、焕新特色品牌业态，以工匠精神及品质服务，持续提升区域消费体验，为京城商业探索内容创新的前沿阵地！

 

双资源跨界加持

北京apm以沉浸式潮流吃定年轻人

 

推陈出新、常玩常新是如今消费者对商业运营最直观的落地需求。纵观北京发展，随着地铁8号线三期北段的开通运营，消费者可实现从金鱼胡同站B出口地铁连廊直达北京apm内部，实现“一站式”地铁购物场景，而且在1号线及8号线双地铁汇聚优势加持下，有效为项目源源不断地输送着纵横全城的优质客流。

 

作为香港新鸿基地产在中国内地打造的首座年轻、时尚、潮流型购物中心，北京apm面对巨大的客流量及差异化的个性需求，摆脱了传统商业固有的经营模式，在与商圈的共生发展及经营过程中持续引进国内外知名优质资源，为消费者呈现与众不同的潮玩体验，也为购物中心的运营创新提供了新的发展思路，凭借强大的综合运营能力持续催化焕活王府井商圈的潮流引力。

 

北京apm 皮克斯·皮一下2022全国首展

 

除了上述活动外，于8月18日登陆北京apm 皮克斯·“皮”一下 2022全国首展成功抓住暑期消费者的玩乐需求，展览现场，消费者可近距离欣赏反派却憨态可掬惹人爱的草莓熊、一心想要拯救地球有责任心和正义感的巴斯光年，还有三眼仔、毛怪、大眼仔、瓦力、忧忧等个性鲜明的角色，让消费者一秒重拾记忆并带动情感消费，在有限的商业空间内纵情感受人类世界和怪物世界的平行冲击。据悉，该活动将持续至9月25日。

 

不仅如此，活动现场设置的「彩色记忆共创墙」、「色彩快闪店」等多个体验打卡点，用炫酷跨时空的潮玩空间打造全方位的沉浸式体验，在强势吸引流量方面发挥着卓有成效的聚合作用！

 

而且，诸如「限量发售的不同主题彩色盲袋」、「彼思彩球和跳跳灯水晶球」、「宠物窝」等皮克斯主题限定周边商品的大陆首发，在场景与情感的双向交织下，为消费者打造了无与伦比的沉浸式观感体验，有效带动消费参与。

 

 

北京apm x伍德吃托克 x KOLON SPORT「都市丛林秀」市集

 

除了项目内主题展区外，中购联发现，连接4000+创新品牌的“市集届的元老级品牌”—伍德吃托克也同期落位在北京apm，这个被称作“消费领域MCN”的大型线下市集活动，不仅强调丰富的美食和感官享乐，还将美食作为公共媒介，链接音乐、艺术、设计、移动社交等多重元素，将城市里极端有趣且好奇心旺盛、有创造力的“潮人”一网打尽，创造出独特的气场。

 

据悉，北京apm联合伍德吃托克及KOLON SPORT在王府井东街花园打造了一场城市级的「都市丛林秀」市集，以分时间段的形式专攻都市消费者的周末档期，将户外生活方式注入全新消费场景，营造自然、绿色、健康、时尚的生活状态。

 

 

20余家精选宝藏摊位为潮玩消费者带去创意好物，如包括WATERSTONE MARKET、JUST LOVE MACAO、iiii Design Studio、Oscar&Tia、daparo、FlowerSmith、Tensquaer、大世很妙 BIG QUEERNESS、神奇地带MaggcoZone、土孩子、蘑古谷、识七等在内的露营生活方式集合品牌及创意零售品牌，为都市年轻消费群体打造了专属夏日的惊喜快闪店。

 

此外为了能够带动消费者互动及参与的积极性，市集还设置有⼯作坊、“半日魔法屋”DIY文创配饰、法式烘焙、花艺课等专场体验活动，为消费者创造出全新的玩购体验，为潮玩玩家们带来独一无二的感官体验。

 

潮玩不间断，持续焕发王府井商圈商业新活力

 

优质的营销内容、创新式的参与体验都是商业拉动客流、提升消费粘性的有效手段，而丰富的活动也反向要求着各商业拥有极深厚的运营策划功底，深度挖掘城市特色、探寻消费需求及新消费群体的爱好，努力创造出贴合消费者五感及精神需求满足的活动呈现形式。

 

如北京apm今年4月推出的“驭美而生 春色环游”美妆节，携手艺术家—秦玮鸿展出其雕塑艺术作品“人间系列”，将复古艺术完美融入生活空间，用充满青春活力的粉色系装饰商业氛围，吸引了众多潮流达人前往打卡。

 

 

6月底还联合“懒人便利商店”推出了「城市解压展」全国首展，目的是为新时代新青年举办一场不约而同的解压大会，有效营造一个潮玩打卡的社交集结地。

 

 

此外，今年7月为庆祝香港回归25周年，北京apm还原创推出了“万事举杯”庆祝香港回归25周年展，这不仅是其献礼回归的纪念仪式，也是焕启新章的美好祝愿，更是北京apm践行社会服务功能及企业责任与担当的精神符号。

 

 

透过现象看本质，中购联认为，北京apm以沉浸式的新场景、创新型的新体验，在同质化严重的当下，凭借全国首创/首个/首发型等特点的主题展览，不断强化着消费者和艺术品的互动，通过新消费场景、新模式体验在消费者心中形成记忆符号，以此持续传播商业品牌影响力。

 

不仅如此，鉴于北京apm多元、包容、与时俱进的商业文化特性，其还在传统文化与潮流趋势的融汇贯通方面下足功夫，并在品牌业态方面进行全维升级，将不同品类品牌有机结合，给商户更大的发挥空间和想象力，用更创新的商业理念在内容层面“讨好着”年轻人。

 

强化首店属性

持续焕新城市级消费吸引力

 

为让消费者对北京apm保持持续性的新鲜感，近两年，其在品牌焕新方面驶入快车道，着力发展“首店经济”不断进行自我调整升级，致力于给消费者带来耳目一新的游逛体验。

 

我们发现，其在2020年及2021年的表现已经相当精彩，引进有多家首店、品牌店，品类涵盖时尚、餐饮、潮玩等多个领域，融入具有中国及北京元素设计理念的国际知名品牌和中国本土品牌，充分赢得了市场瞩目和消费者的口碑。

 

据悉，今年其一如既往地在焕新升级的道路上锐意进取，在大牌美妆、潮流时尚、餐饮美食、数码科技等方面下足功夫，重点调整品牌组合、强化深度赋能全新消费场景，并加强品牌新物种的打造，极大程度提升了项目的时尚品质及游逛性。

 

今年第一季度，apm新开业了KOLON SPORT 可隆城市概念店、PAGEONE北京概念店、IM智己汽车北京首家体验店、魔玩场北京首店、Play Station、麻六记。其中，KOLON SPORT 可隆城市概念店在空间设计上，打破可隆传统的直条空间，首次将森林生活搬进了北京apm，给大众带来融入植被、树木等自然元素的零售空间。

 

 

坐落于北京apm四层的PAGEONE北京概念店，在书店设计上采纳了「内外城」概念将古城理念引入室内，能够让读者在不同区域的书架前感受空间变化的乐趣和别具一格的阅读体验。设有隔断卡座独立位置的咖啡区、半开放性的童书区，橱窗展示区等，还为项目联合书店举办读书会、分享会等丰富活动的提供了空间共享功能，从书店的实际角度延展空间的功能性，真正服务于书籍和读者。

 

 

值得注意的是，位于北京apm一层的DESCENTE北京城市定制店，紧邻商场主入口并开设店铺临街入口进行双重导流。1935年至今，迪桑特在87年品牌历史中一直为专业运动员们在奥运会等世界大赛中的辉煌成就提供非凡助力。在冰雪装备领域迪桑特更是一直引领着行业的科技革新和时尚风潮。现迪桑特将运动精神延伸至北京apm商业空间内，从多维度打破传统专业运动品牌实体零售空间的“边界”，为消费者带去全新运动零售体验，为运动赋能。

 

 

而主打港式点心的米其林一星餐厅添好运北京首店已于8月底在北京apm正式开业，是其继上海、杭州之后进驻的第三个中国内地城市，坚持“现点现做、即叫即蒸”的原则，通过竞选广东籍且超五年以上广式、港式餐饮经验的知名大厨，为京城消费者打造足不出“京”享受正宗港式点心的美食体验。

 

 

未来，北京apm还将基于“首店+概念店+定制店”的打法，持续在内容品质方面打造差异化竞争力，如将引进SNOW51、肥汁米蘭北京首店等多个炙手可热的新品牌。同时，为了持续延伸品牌“热效应”，凭借其特有的区位优势和资源整合能力，未来将联合核心品牌举办多个城市级潮玩营销活动，打造商业潮玩空间，为消费者带来丰富与高品质的购物娱乐消遣体验。

 

如北京apm联合阿迪达斯打造的「“集结雪上”沉浸式滑雪体验」快闪店，以阿迪达斯球鞋为原型，携手SNOW 51带来高度还原的室内滑雪装置，让消费者体验从雪坡飞驰而下的快感，而内置的虚拟滑雪挑战更是让初学者轻松实现“滑雪自由”，给予消费体验时代下的五感创新体验。

 

 

无独有偶，其联合2022冬奥会官方合作伙伴安踏共同搭建的安踏「冰雪灵境」品牌体验店也获得了不菲的展销效果。在北京apm户外步行街（西北门）及商场首层中庭分别设立的展示空间，将科技与运动相结合，外场陈列有12支中国冰雪国家队队列及领奖服展示区，内场设置了冰雪项目赛道下的冰雪灵境立体空间，让消费者近距离感受冬奥运动的魅力。

 

还通过与安踏联合发售限量产品、冠军系列等特色单品，加之中国冬奥首金获得者杨扬的现场助阵，与其它门店形成鲜明的差异化和专属性，快速抓住消费者眼球，为行业借势热点营销、联盟场内品牌双赢，提供了有效的市场运作经验借鉴。

 

 

我们也能看到，未来北京apm势必还将会在异业联盟、品牌跨界方面持续发力，坚持为消费者带来丰富与高品质的购体验，与消费者、商户、合作方构筑共享、共创的实体商业新生态，实现1+1>2的多赢局面。

 

 

在消费升级的趋势下，购物中心需要不断迭代升级，拓展体验空间和创新内容的深度融合，重新定义商业消费的新价值。

 

中购联认为，北京apm面对善变的消费者及行业趋势，通过场景打造吸引大量超具活力的年轻客群，持续引进新物种新品牌营造出现象级差异化体验，为王府井商圈商业年轻化转型发展注入新活力，以高辨识度的潮流娱乐休闲体验空间，完成从同行者到引领者的跳跃升级，不断升级城市服务功能，不能够助推区域商业升级，还将有效提振城市经济发展。