8月25日，星盛商业管理股份有限公司（以下简称“星盛商业”）发布截至2022年6月30止六个月的中期业绩公告。

公告显示，星盛商业2022上半年收入为2.60亿元，同比增长0.8%；毛利润约为1.50亿元，同比增长约2.6%；毛利率由2021年同期的约56.7%上升至约57.7%；公司拥有人应占利润约为0.96亿元，同比增长约15.7%。

目前，星盛商业品牌体系主要包括城市型购物中心「COCO Park」、区域型购物中心「COCO City」及「iCO」、社区型购物中心「COCO Garden」及其高档家居布置购物中心「第三空间」。此外，其商用物业拥有一系列主题馆品牌，涵盖家居、家庭和儿童、女性和时装、运动和健身以及美食和社交等主题。

报告显示，「COCO Park」平均出租率达95.9，「COCO City」及「iCO」平均出租率达91.0%。截至报告期末，星盛商业向92个商用物业项目提供服务，覆盖中国29个城市，总合约建筑面积约420万平方米(不含36个咨询服务项目建筑面积)，当中约65.3%由独立第三方开发或拥有。其中，有25个已开业零售商业物业，已开业建筑面积约为190万平方米。

2022上半年，星盛商业今年新开业项目有恩施星河COCO City、嘉兴星河COCO City。新签约项目有茂名信宜星河COCO City、济宁星河COCO City、济宁星河iCO、山水奥莱·六安星河COCO City，新增合约面积30万平方米。

此外，2022年拟开业项目还有广州健康港星河COCO Park、厦门星河COCO Park、佛山长华星河COCO City、灌南恒基星河COCO City、江阴星河COCO City、广州南沙大涌星河COCO Garden等。

展望未来，星盛商业提出了“以省保定，以定促稳，稳中求进”的十二字工作方针。在“扩规模”方面，新签约面积不低于70万平方米；“保开业”方面，新开业项目不少于8个；“强运营”方面，出租率不低于95%；“持续创新”方面，针对消费场景创新、社区商业探索等提出更多的要求。

（图文来源：星盛商业）