昨日（5月16日），华南城控股有限公司（股票代码：1168.HK）发布公告称，华南城已经收到特区建发控股支付的认购金19.1亿港元。与此同时，根据协议，华南城将向特区建发控股以每股0.57港元的认购价格配发33.5亿股新股。完成认购后，特区建发成为主要股东及单一最大股东。

华南城中期业绩公告（2021年4月1日—9月30日）指出，华南城营收61.66亿港元，同比减少13.24%。其中未经审核租金收入为5.1亿元港币，同比增长23.3%。受疫情反复、国际贸易环境变化、郑州华南城突遇百年大雨等多种因素影响，华南城整体经营业绩下滑。此外，毛利率、核心利润也下跌，华南城存在资金流动性隐患。

此次华南城易主特区建发在此前早有苗头，3个月前特区建发科技园董事长便到华南城参观考察，华南城还多次与特区建发旗下公司进行合作。

资料显示，华南城于2002年5月在香港注册成立，是一家大型综合物流及商品交易中心开发商及运营商。之后于2009年在港交所上市，核心业态涵盖专业批发市场、仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理等。在商业综合体项目上，该集团于郑州、西安、南昌、深圳等多地均开发有多功能商业及配套。部分项目还引入政务服务中心、科教产业、电商产业等。

此前，深圳华南城还开启千亿旧改项目。据悉，华南城于2021年6月28日发布公告称，正式启动深圳华南城一期城市更新项目规划，纳入该计划的地块占地面积为43万平方米，可带来超过人民币1000亿元的商业价值。

深圳华南城以商贸物流为立足点，整合了第四代万达广场、香江家居、华盛奥特莱斯购物中心、国家电子商务示范基地、市场採购贸易基地等项目。

其中，于2021年9月开业的全国首个第四代龙岗万达广场，首日便吸引客流逾20万人次，单月日均客流突破10万人次。

（铱星云商整合自第一财经、华南城官网公告、华南城财报等）