近日，龙湖&省交投杭腾未来社区项目规划公示：预计在2022年4月开工，项目整体竣工在2024年，天街预计在2025年底开业。

（龙湖天街效果图）

该项目系2021年12月21日，由龙湖&浙江省交投以底价882448万元竞得的杭腾未来社区地块，由I-04#地块、I-05#地块、I-09#幼儿园地块、I-10#地块、I-15#地块、I-18#地块组成。

其中I-05#地块是商业用地/商务用地（B1/B2），总用地面积为33664平方米。总建筑面积302878.99平方米，容积率不大于5.7，建筑密度不大于65%，绿地率不小于15%，机动车停车位2115个，非机动车位3800个，将规划建造1幢42F的办公楼，1幢35F服务式人才公寓，和6-7F集中商业，其中，据规划显示，集中式商业中心不小于9.5万平方米。

其商业部分，预计将是杭州第十一座开业的龙湖天街，也是余杭的首座天街项目。

近年来，龙湖在杭州的布局速度明显加快，目前，在杭州已有龙湖杭州金沙天街、龙湖杭州滨江天街、龙湖杭州西溪天街、龙湖杭州紫荆天街，龙湖杭州江东天街、龙湖杭州丁桥天街6座天街已开业；龙湖杭州滨康天街、龙湖杭州上城天街、龙湖杭州云城天街、龙湖杭州国芳天街4座天街在建；此外还有其在杭首座轻资产项目龙湖杭州吾角天街预计于今年5月28日开业，“下沙双子星”格局将现。

据龙湖于3月25日公布的年报显示，截至2021年底，龙湖在全国范围内累计开业商场达61座，并于2021年开启轻重并举模式，在一二线城市网格化布局提速，全年守时保质地新开12座商场，其中，于杭州开业2座：龙湖杭州江东天街和龙湖杭州丁桥天街。