一处会呼吸的商业

正在北京朝阳悄然生长

 

近日，中购联购物中心行业2026年度星秀榜单正式揭晓。北京鲲熙汇YOLA凭借其独特的“自然、松弛、疗愈”项目气质与“花园式商业”的原创范式，从众多参评项目中脱颖而出，荣登“创新型商业星秀榜”。这不仅是对项目商业创新力的高度认可，更是中建智城商业管理在非标赛道上的又一次有力发声。作为“鲲熙汇”产品系中定位“新生聚场”的先锋之作，北京鲲熙汇YOLA尚未正式亮相，便已为首都商业带来了全新的想象空间。

 

 

一次“无边界”的商业探索

从“盒子”到“自然生活场”

 

当传统小体量商业还在局限于“社区配套”的逻辑中内卷时，北京鲲熙汇YOLA选择了一条更勇敢的路：打破边界，让商业回归自然。项目落址于北京朝阳前苇沟，它并非一个孤立的“商业盒子”，而是一座有机生长在约4.3万平方米花园商圈中的“聚场”，其核心是约6240平方米的鲲熙汇YOLA商业空间，而约1.8万平方米的丘谷花园，为项目注入了独特的自然魅力。

 

这里有3000平方米可以肆意奔跑的阳光草坪，有高低起伏、适合躺平的露营地形，更有约2000平方米、水深达600cm+的城市水域——夏季可赏景、捉鱼、划船，冬日则幻化为晶莹的冰雪世界。这里“将消费动线与自然景观相互渗透”，让消费者的每一次到访，不再是从街道进入商场，而是从城市“进入生活”，从喧嚣“进入自然”。

 

运营理念的创新

以“疗愈”为底层逻辑的生活方式提案

 

作为北京市城区内首个花园式商业，鲲熙汇YOLA的创新不止于场景，更在于运营逻辑的深度重构。项目精准捕捉都市人对“松弛感”与“精神疗愈”的渴求，将宠物友好、骑行友好、社交友好刻入基因，已签约品牌均为与项目气质高度共鸣的“灵魂伙伴”：

 

被誉为“北京市最美书店”的 PAGEONE书店，将在这里构建一处与自然对望的精神栖息地；

专注宫廷文化的原创品牌 “宫匠造办”旗舰店，也选择在此落地，让传统工艺在现代自然场景中焕发新生。

 

 

品牌的入驻，共同印证了项目“将精准定位与场景空间相结合”的能力，也让这处小体量商业完成了从“配套”到“目的地”的功能跃升。

 

从社区配套到微度假目的地

一场小体量的商业跃迁

 

从“鲲熙汇LOMO”深耕社区的温情运营，到“鲲熙汇YOLA”对非标商业的创新实践，中建智城商业始终以用户需求为原点，构建商业与生活的深度连接，此次YOLA的获奖，正是市场对其“商业、自然、生活体验为一体”这一战略构想的高度肯定。

 

在未来，当我们漫步在鲲熙汇YOLA，或许会是这般场景：清晨在丘谷花园的鸟鸣中晨跑，午后在PAGEONE的书香里伴着草坪的微风阅读，傍晚带着宠物在水岸边等待一场落日，周末与骑友们在这里集结出发……

 

这不仅仅是一个购物场所，更是一处属于城市的微度假目的地。

 

 

目前，北京鲲熙汇YOLA正在稳步筹备中，预计于2027年2季度正式与大家见面，让我们共同期待，在朝阳这片热土之上，与自然重逢，在鲲熙遇见喜跃。