作为济南历城区城市更新的重点工程，洪楼TOD城市更新项目建设正稳步向前，片区首批成果将于今年精彩亮相，其中备受瞩目的京东MALL济南首店也将同步与市民见面，为洪家楼商圈注入全新活力。

在洪楼TOD城市更新二期A1项目施工现场，建设工作有序开展、进展顺利。该项目地处历城区洪家楼核心地段，坐落于花园路与二环东路交汇处，紧邻全福河东岸，更与地铁7号线洪家楼站实现无缝衔接，坐拥得天独厚的区位与交通优势。

据项目规划信息显示，项目总占地约1.09万平方米，总建筑面积达7.87万平方米。其地上容积率为4.5，规划建设一栋13层办公塔楼与4层商业裙房;地下设有三层空间，融合商业经营与停车功能，其中地下一层将直接与轨道交通站点互联互通，真正实现轨交与商业、办公的高效衔接。

尤为值得期待的是，项目商业裙房及地下一层部分区域，将由京东MALL入驻运营，总面积约3.2万平方米，这也是京东MALL在济南布局的首家门店。未来，这里将依托京东的品牌优势与业态资源，打造集多元消费、休闲娱乐、沉浸式体验于一体的消费场景。

项目建成后，将深度整合办公、商业、交通枢纽三大核心功能，不仅能为市民提供多样化、高品质的消费选择，满足日常购物与休闲需求，更将成为洪家楼片区全新的城市商业地标，进一步激活区域商业活力，助力济南城市更新步伐，全面提升片区商业能级与城市形象。

文章来源：济南全福河投资开发有限公司