近日，爱琴海集团与广西旅游发展集团携手宣布，双方于广西联袂合作的南宁市五象新区TOD核心商业综合体即将启幕。值此，爱琴海华南区域业务版图扩展至13城15个项目。‍

该商业综合体坐落于平乐大道10号总部基地核心区——五象新区黄金商业中轴线，是南宁发展前沿地区，坐拥顶级流量与商业能级。该区域可覆盖超80万核心消费人口，有300多个高端住宅区、100多幢高级写字楼围绕，实为引领南宁消费力的新中产家庭与商务精英聚集地。同时，作为旅游热门城市，放眼全城乃至各地，该项目亦有机会吸纳650万全市人口及1.5亿旅游客群的红利。

该项目商业建筑面积为12.03万平方米，整体规划为5层（B1F-F3），另有配套停车位1500余个。项目所立平乐大道及宋厢路交叉口，不仅双向多车道成熟，更与3号线地铁站无缝接驳，享23.09万人次的日均稳定客流。该项目以颠覆传统楼层界限之理念打造的三首层设计，将更好地适配、放大项目TOD模式及流量红利优势，不论是地面、地铁还是地上，都能让消费者便捷直达店内。

依托于五象新区AI生态的快速发展，项目锁定“智启新境，潮领未来”的定位，将以“AI与智慧科技赋能”引领城市商业与客群需求，打造全新的“智慧体验生活方式中心”，并结合三大核心维度重塑商业DNA——全链条智慧空间+体验、多元化品牌集群、智能化运营管理。为了让每一层都能成为一处未来生活场景，项目规划有美味生活集、科技尖货场、潮流标签库、智慧家庭站及餐饮盛宴厅等楼层主题概念，并将通过后续高能级盛事的策划，源源不断引入流量。

南宁作为广西经济核心及面向东盟开放合作的前沿城市，未来将建设区域性国际都市；同时，这个城市也正从传统绿城转型为面向东盟的AI合作高地，获得国家到地方多重的战略支持。而该项目所在五象新区的产业集聚效应逐渐显著，已有42个AI产业重点项目落地，该区域正是当前南宁发展战略转向的直接受益者和未来的核心承载区，代表了南宁的未来与增量，更是商业机遇的重新定义。

长远来看，爱琴海集团与广西旅游发展集团的此次合作，将有望吸引并服务百万高质客群，而该项目亦将借势爱琴海华南区域的商业资管运营能力，以及爱琴海集团可向重点项目注入的全国级稀缺资源，在提升此项目资产价值的基础上，为更多客群提供智慧生活体验、融合民族与世界的智慧旅程，更为寻求东南亚市场拓展的品牌伙伴，提供价值斐然的战略落地机会点。