11月19日上午，广州金铂商业经营管理有限公司以1.8亿元成功竞得花都区广花六路以东、雅瑶东路以北的商业地块，标志着这一备受期待的大型商业项目正式在新雅街落地生根。该项目的成功入驻，将有力填补新雅片区大型商业综合体的市场空白，为区域商业能级提升注入强劲新动能。

创新开发模式

盘活土地资源，激活集体经济

金铂商业创立于2004年，深耕广佛地区21年，始终致力于构建“2+3+N”商业生态，凭借卓越的运营实力荣获“金坐标-年度商业地产优秀运营商”称号。目前，旗下已在广佛地区成功运营9座“金铂系列”品牌购物中心。

此次花都项目是金铂商业在广州区域首次采取自持物业模式，将建设成为华南区域的标杆项目——花都金铂中心。

在新雅街道的前瞻规划和积极推动下，该项目创新采用了“储备用地+村级留用地”联合开发模式，为盘活闲置土地资源、高效利用存量集体经济发展用地探索出了一条新路径。

这一创新模式不仅让“沉睡”的土地资源焕发新生，实现“寸土”生“寸金”的增值效应，更通过项目开发有效带动周边村民就业，促进了集体经济壮大，实现了经济效益与社会效益的协同共赢。

业态与功能

聚焦体验经济，重塑区域商业生态

项目坐落于广花路与空铁大道交汇处的黄金区位，坐拥得天独厚的交通优势，不仅是规划中的地铁8号线延长线雅瑶站的上盖项目，更毗邻白云国际机场空港经济区，地理位置卓越，辐射范围广阔。

作为花都区新雅街重点打造的商业标杆项目，花都金铂中心规划总建筑面积约19.7万平方米，配套停车位超2000个，拟带动投资约15亿元。项目将汇聚现代零售、特色餐饮、沉浸式娱乐体验、高端酒店服务等多元化业态于一体。

在业态布局上，除金铂商业旗下三大自营品牌——SUPER苏铂超市、脉铂影院、juepei觉配美妆甄选店确认进驻外，项目还将引进超450家优质品牌，全方位满足城市居住家庭、办公人群及旅游客群的核心需求。

花都金铂中心旨在为花都区内城市客群打造沉浸式生活消费购物目的地，营造广州花都的商业新空间，构建集购物、餐饮、社交、娱乐等功能于一体的“生活体验”新地标。

项目深度融合花都本地文化，打造沉浸式生活枢纽体验场景，通过LIFE MALL模式聚焦个性化与悦己体验，吸引年轻客群。通过将商业与生态、艺术、体验、社交文化等主题元素有机融合，提升商场的情感联结与体验价值，为消费者提供美好生活所需的情绪价值。

规划与愿景

 一站式服务配套，打造区域商业新标杆

项目全面建成后，将有效填补花都区乃至空港周边区域中高端商业市场的供给缺口，为辖区内众多产业项目、高端人才以及不断增长的常住居民提供高品质、便捷化的一站式商业及商务配套服务，致力于打造引领区域消费潮流的新标杆和城市休闲生活新目的地。

据透露，项目总投资额预计高达15亿元人民币，达产后年营业收入将不低于9亿元，更将创造超过3000个就业岗位，为当地居民提供丰富多样的就业选择和发展机会。

金铂商业项目的成功落户，不仅能够精准满足花都区及白云机场周边居民日益升级的消费需求，显著提升区域生活品质与城市形象，更将有力牵引区域商业格局的整体跃升，在此培育形成更具活力、吸引力和竞争力的新兴商圈，为空港经济圈的繁荣发展再添浓墨重彩的一笔。

随着项目建设的全面启动与加速推进，新雅片区正迎来商业繁荣与城市发展的崭新篇章，一个充满现代气息与蓬勃生机的商业新地标正在空港之畔加速崛起，未来可期。

文章来源：广州花都发布