近日，东莞首个真正意义上的城市级奥特莱斯——万江龙湾奥特莱斯正式开业。这座由香港佳宁娜集团投资改造的16万平方米奥莱项目，不仅填补了东莞主城区高端名品折扣业态的空白，更以“名品+折扣+文旅”的创新模式，成为东莞“文旅商”融合发展的新标杆。

龙湾奥特莱斯位于东莞万江街道核心区位，与在建的东莞地铁1号线曲海站无缝衔接，紧邻G4京港澳高速、广深高速等交通动脉，10分钟直达城市核心商圈，并有效辐射周边超16个镇区及广深都市圈。“轨道+路网”的立体交通布局，也使得龙湾奥莱突破传统奥莱的远郊定位，成为真正意义上的城市级商业地标。

东莞作为大湾区核心城市和制造业枢纽，也是全国第5个“双万城市”，2024年第三产业占比首超55%，商业升级成为城市转型的重要支点。近年来，东莞以首店经济、高端商业项目及年轻化消费场景为抓手，加速从“制造名城”向“消费高地”转型。

龙湾奥特莱斯的加入恰逢其时，在200余个品牌矩阵中，区域首店达到60余家，通过引入DUEK（GUCCI、PRADA、BURBERRY）等国际名品集合店，以及Calvin Klein、COACH等轻奢品牌，力图用“大牌低价”激活本地购买力。

龙湾奥特莱斯还以“奥莱生活+”为定位，将折扣零售与多元体验业态深度融合。15000平方米的华夏CINITY影城配备华南首个LED巨幕厅，5000平方米的V5体育中心涵盖NBA标准篮球馆及击剑训练基地，2400平方米的大娱海棠电玩城引入VR竞速赛车等前沿设备，构建起覆盖全客层的多元消费生态。

项目还将联动周边龙湾湿地公园、下坝坊文创街区等文旅资源，打造“购物+休闲+微度假”的一站式消费场景。未来，随着“城BA”篮球联赛、电音节等主题活动的常态化运营，龙湾奥特莱斯有望成为东莞潮流消费新地标，预计年客流量将突破1500万人次。随着大湾区消费格局深度重构，龙湾奥莱以商业创新者的姿态，推动东莞从“制造名城”向“消费名城”转型。

文章来源：文商旅产业评论