随着"爱琴海·缤纷里"巨型LOGO的上墙，标志着这一与上海乐高乐园度假区近在咫尺的商业综合体，正式进入开业前的最后冲刺阶段。作为国内首个"国际IP主题乐园+旗舰商业"融合项目，"爱琴海·缤纷里"预计将于今年暑期与乐高乐园同步开业。

不同于传统度假区商业配套的从属地位，"爱琴海·缤纷里"将采用"街区即景区"的双景点运营模式，将商业空间本身打造为文旅体验的重要组成部分。

项目7.4万平方米的地上商业空间围绕"乐园服务、商业中心、休闲度假"三重功能定位，构建起"北商业、中文化、南美食"的主题布局。北区以运动潮流和开放式购物为核心；中区通过文化策展和IP旗舰店打造艺术文娱空间；南区则融合北欧风情，构建多元餐饮体验。

上海乐高乐园作为国内首个开业的乐高乐园项目，预计年吸引300万游客。"爱琴海·缤纷里"的加入将通过"乐园+商业"的叠加效应，将乐园的"半日游"客流转化为"微度假"消费。

作为专业商管公司，爱琴海集团的介入开创了"商业地产+主题乐园"的跨界合作范式，既规避了乐园自营商业的局限，又通过市场化运营激活了首店经济、夜间经济等新消费场景。

目前，"爱琴海·缤纷里"已吸引包括全国首家恐龙化石主题餐厅、上海首个永久性VR体验店、三丽鸥度假区主题店等在内的120余家品牌入驻，为游客提供"逛完乐园，还有乐园"的延展体验。

在为乐园客流提供商业服务的同时，项目还将通过艺术策展、跨界联名活动、节日庆典等高频亮点活动，打造商业街区的独立吸引力，打破"主题乐园依赖门票、商业依赖导流"的传统逻辑，实现景区与商业的双向赋能，形成"1+1>2"的协同效应。

随着2025年暑期开业节点临近，"爱琴海·缤纷里"与上海乐高乐园的联动呈现，有望成为上海乃至长三角区域文商旅产业融合发展的新典范。

文章来源：文商旅产业评论