数据显示，华夏大悦城商业REIT在一季度实现收入8,469.91万元，可供分配金额达4,473.76万元，按募集规模计算相应年化分派率达到5.46%，较招募说明书同期预测值提升13bps；项目期末出租率攀升至98.38%，较预测值提升2.38个百分点，平均租金单价稳健增长至363.52元／平方米／月，现金流结构持续优化。具体来看，成都大悦城在零售端引入迪桑特西南旗舰店、3CE城市首店、丹麦高端鞋履品牌ECCO AL等标杆品牌，打造轻奢时尚矩阵；餐饮体验端布局达美乐、阿嬷手作、栀木小馆等网红餐饮，创新引入楠沐川手作、幺社宠物馆填补区域细分业态市场空白，形成“日咖夜酒+萌宠社交”新消费场景。