黄金区位优势，湾区产学研商新坐标
作为粤港澳大湾区的核心“智核”，不仅是人才高地，更是一个充满活力的年轻消费市场和产学研转化前沿。对于商业项目而言，这里意味着庞大的稳定客流、强劲的消费潜力以及高价值的创新生态。
项目由四个地块组成，引入高新科技企业、结合大学城优质教研资源，搭建一个“产学研”一体化的创新创业平台。
同时，项目也是大学城的门户枢纽，项目接驳地铁4号线与地铁12号线、同时设有公交车总站场、大报告厅、科技展示中心、市民服务中心等公共配套功能。设计上通过置入中轴景观通廊、下沉庭院、层层退台等方式，创造大量架空活动空间，实现巧妙灵活的功能分区。最终设计以功能需求为本，提供高密度场所下复合功能空间的解决方案。