布局湾区之心广州南沙——中国铁建与中海商业双世界500强央企联袂商业首秀、中海商业湾区第六子、广州首座环宇城、湾区商业新地标。

作为中国铁建与中海商业双央企联袂的首座商业购物中心，中国铁建·南沙环宇城位于广州市南沙区蕉门河板块与明珠湾板块交界处、主干道凤凰大道与黄阁南路交会处，自拥约4000户高品质住宅、2栋商务甲级写字楼、2栋品质型公寓在内的百万级综合体组团优势。

中国铁建·南沙环宇城建筑面积15万㎡，商业面积10万㎡，规划2000+个停车位，共设有6个经营楼层，分别为地下1层，地上5层，各楼层业态主题分别为：荟·生活、悦·潮流、耀·时髦、乐·童趣、趣·光影、飨·欢聚。

而围绕客群的审美及需求，中国铁建·南沙环宇城创新地提出「4D PARK时间+空间」商业新概念，旨在打造湾区商业新标杆。

首先，项目将秉承「全业态体验+多首店品牌+优品质甄选」策略，引入综合超市、高端影院、格调餐饮、精品零售、休闲娱乐、生活服务、儿童零售及体验等多元业态；目前已引入超70%区域首店，包括盒马鲜生、寰时影城、覔书店、漫奈斯、悦莱美游泳健身、魅KTV、乐伴宝贝、卡尔飞车等，打造全业态、品质化、一站式精致消费升级体验目的地。

同时，4D也可理解为跨界多维的立体场景打造，通过将自然、人文、艺术与商业融合具像化，为商业带来无限可能。在场景规划内，项目不仅融合南沙在地的「山·水·风·光」等自然元素，打造「海风峡谷」、「海韵喷泉」等场景；还将在客流聚集的中庭打造「光影瀑布」，带来『商业+科技+艺术』结合的光影体验，为商业空间增添活力感、生机感；此外项目更在近7,000㎡的户外广场打造具有潮流运动、儿童游乐、休憩观赏等多重功能的全维体验的「海浪公园」，及在近10,000㎡的屋顶空间规划打造「海心花园」、「星空泳池」等特色场景，未来还将引入「海鸽驿站」，进一步打破室内与室外的边界感，为生活带来创新灵感提案。