秦皇岛世纪港湾购物广场项目位于秦皇大街中段新世纪公园西南侧，是连接开发区与主城区的中间枢纽 项目地处城区副核心区，紧邻城市主商圈；地理位置优越，未来商业价值潜力巨大，距火车站直线距离2.2公里，车程约11分钟；距中心商业区直线距离2.5公里，5条公交线路直达；距开发区直线距离4公里；距旅游度假地东浴场直线距离5公里西浴场直线距离4公里；
秦皇岛世纪港湾购物广场项目周边分布着大量的住宅小区，企事业单位职工住宅楼较密集；项目周边分布着28家艺术及双语类特色幼儿园，家庭消费潜力巨大；
秦皇岛世纪港湾购物广场项目周边企事业单位密集，消费力有保障；半径3公里范围内常住人口约30万。规划为具备高辐射力、多元化综合功能的大型商业设施。脱离其他商业功能单一、特色性不足、总体品质较低的现状。综合性的区域购物中心具备高辐射性，吸引更多消费群的青睐，为项目的发展提供保障。
秦皇岛世纪港湾购物广场项目在经营档次上，参考现阶段居民收支水平，结合项目潜在消费群的特点，将项目定位于中高档的级别。一方面保障项目的整体品质，另一方面规避过高的经营档次导致消费力难以支撑所带来的经营风险。